某大厦外墙翻新工程施工合同

某大厦外墙翻新工程施工合同合同编号：__________一、工程概况1.1工程名称：某大厦外墙翻新工程1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于外墙清洗、修补、涂装、保温隔热、防水等施工项目。二、合同工期2.1工程开工日期：____年____月____日2.2工程竣工日期：____年____月____日2.3工期顺延条件：因不可抗力因素导致工程无法按期完成，双方协商一致，可顺延工期。三、合同价格3.1合同总价：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元3.2付款方式：按工程进度支付，具体付款方式双方协商确定。3.3价格调整：如遇政策性调整、原材料价格变动等因素，双方协商确定价格调整方案。四、质量标准4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量符合国家验收标准。4.2乙方应在施工过程中严格遵守安全操作规程，确保施工安全。五、施工管理5.1乙方应设立现场项目管理机构，配备具有相应资质的施工人员和管理人员。5.2乙方应按照甲方要求，定期提交工程进度报告、质量报告等，并接受甲方监督。5.3乙方应妥善保管施工图纸、技术文件等资料，未经甲方同意，不得随意更改。六、违约责任6.1如乙方未能按照约定工期完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。6.2如乙方施工质量不符合国家验收标准，应承担修复费用，直至达到验收标准。6.3如甲方未能按照约定支付工程款，应承担违约责任，向乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日附加条款一：施工安全9.1乙方在施工过程中应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场安全。9.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。9.3乙方应配备必要的安全生产设施和防护用品，确保施工人员安全。附加条款二：环保要求10.1乙方在施工过程中应遵守国家环保法律法规，确保施工过程中的环保要求。10.2乙方应采取有效措施，降低施工过程中的噪音、扬尘等污染。10.3乙方应妥善处理施工垃圾，确保符合环保要求。附加条款三：售后服务11.1乙方在工程竣工验收合格后，应提供____个月的质保期。11.2质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____小时内赶到现场进行维修。11.3质保期满后，乙方应提供有偿维修服务，具体价格双方协商确定。注意事项：1.工程概况：明确工程名称、地点、规模和内容，确保双方对工程有清晰的认识。2.合同工期：规定开工和竣工日期，注意工期顺延的条件和程序。3.合同价格：明确合同总价、付款方式和价格调整机制，预防未来价格争议。4.质量标准：确保乙方遵守国家标准和甲方要求，明确质量不符合标准的处理方式。5.施工管理：乙方需设立项目管理机构，并接受甲方监督，保障施工顺利进行。6.违约责任：明确双方违约的责任和违约金的计算方式。7.争议解决：约定争议的解决方式和地点，保障合同纠纷的解决效率。8.其他约定：合同生效时间、副本数量、附加条款等。解决办法：1.协商：合同执行过程中出现问题，通过协商解决，以保持双方关系。2.补充协议：对于合同未尽事宜，可签订补充协议，使之具有同等法律效力。3.诉讼：如协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。3.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.质保期：指乙方在工程竣工验收合格后，对工程质量承担保证责任的期限。5.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的赔偿金。6.补充协议：指在原合同基础上，双方就特定事项达成的一致意见，作为原合同的补充。7.管辖权：指人民法院对特定案件进行审判的权力，通常以合同签订地或履行地为准。特殊应用场合及补充条款：1.场合：大厦位于闹市区，施工期间需特别注意噪音和环境污染控制。补充条款：乙方在施工期间应采取有效措施降低噪音和扬尘，比如在规定时间内施工，使用低噪音设备，并在必要时采取遮盖、喷水等措施减少扬尘。2.场合：大厦为商业用途，施工期间需保障商户的正常营业。补充条款：乙方应尽量在商户非营业时间进行施工，并对施工区域进行合理围挡，确保不影响商户的正常营业和顾客安全。3.场合：大厦外墙翻新期间，甲方希望乙方提供一定的美学设计建议。补充条款：乙方应根据大厦整体风格和甲方要求，提供外墙设计建议，包括颜色选择、材质搭配等，并协助甲方完成设计方案的确定。4.场合：大厦位于居民区，施工期间需考虑居民的生活便利和意见反馈。补充条款：乙方应设立意见反馈渠道，及时收集居民意见，并在施工过程中尽量减少对居民生活的影响，如合理安排施工时间，及时清理施工垃圾等。合同所需附件列表：1.双方营业执照副本2.乙方相关资质证书3.工程施工图纸及设计文件4.工程预算书5.工程进度计划表6.质量验收标准及方法7.安全生产协议书8.环保措施方案9.商户协调沟通记录10.设计方案确认书嘿，咱们这座大厦的外墙翻新工程可是一件大事儿，得细心着呢。比如，大厦在闹市区，咱们得保证施工的时候不那么吵，也不让尘土满天飞，对吧？所以，合同里咱们加一条，乙方得用些特别的方法，比如规定时间内施工，用低噪音设备，还得喷水防尘。再比如，大厦是商业用途，商户们得照常营业，咱们得保证不影响他们，合同里就加一条，乙方得在商户们休息的时候施工，还得做好围挡，确保顾客安全。另外，甲方您可能还希望乙方能给点设计上的建议，毕竟美化大厦也是咱们共同的目标。合同里再加一条，乙方得提供一些设计建议，比如颜色啦、材质啦，一起商量出一个最美的方案