商业综合体断桥窗改造工程合同

商业综合体断桥窗改造工程合同合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________第一条工程概述1.1工程名称：商业综合体断桥窗改造工程1.2工程地点：____________________1.3工程内容：乙方根据甲方要求，对商业综合体建筑物的窗户进行断桥窗改造，包括但不限于窗户的更换、改造及相关配套设施的安装等。1.4工程面积：____________________1.5工程工期：本工程自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条工程价款2.1乙方保证所提供的断桥窗改造工程报价真实、准确、完整，并按照本合同约定的工程内容、质量标准及工期完成工程。2.2工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.3甲方支付工程价款的方式为：（1）合同签订后____个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为预付款；（2）工程进度达到____%时，甲方向乙方支付合同总价款的____%；（3）工程验收合格后____个工作日内，甲方向乙方支付剩余的合同总价款。第三条工程质量及验收3.1乙方应按照国家及行业的相关标准、规范和甲方的特殊要求进行施工，确保工程质量符合规定。3.2工程验收合格标准为：双方共同认可的验收标准，包括但不限于国家安全、环保、消防等相关部门的验收标准。3.3工程验收合格后，甲方应在验收合格证书上签字确认，并将验收合格证书交付乙方。3.4工程保修期为______年，自工程验收合格之日起计算。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同总价款的____%。4.2乙方未按约定工期完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____%的违约金。4.3乙方未按约定质量标准完成工程，导致工程验收不合格的，乙方应在验收不合格之日起____个工作日内进行整改，直至验收合格。如乙方未能在规定时间内完成整改，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价款____%的违约金。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________注意事项：1.明确合同主体：合同中应清楚注明甲乙双方的名称、地址、法定代表人及联系电话，确保合同当事人身份明确。2.工程内容描述：工程名称、地点、内容、面积、工期等关键信息要详细准确，避免歧义。3.工程价款及支付方式：合同中应明确工程总价款、预付款比例、进度付款比例及验收合格后的尾款支付时间。4.质量标准及验收：双方应约定明确的质量标准及验收流程，确保工程质量的达标。5.违约责任：明确违约责任和违约金的比例，以保障双方权益。6.保密条款：双方对于商业秘密的保护要有明确约定。7.争议解决方式：合同中应规定争议的解决方式，通常是先协商，不成则诉讼。解决办法：1.协商解决：合同执行过程中出现问题时，通过协商方式解决，以维护双方合作关系。2.补充协议：合同未尽事宜可以通过签订补充协议的方式予以明确。3.法律途径：协商不成时，可依据合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.违约责任（BreachofContract）：指合同当事人违反合同约定，未履行或者未完全履行合同义务而应承担的法律责任。2.预付款（AdvancePayment）：合同中约定的一方在合同履行初期支付给另一方的部分款项。3.违约金（LiquidatedDamages）：合同当事人预先约定，当一方违约时，应向另一方支付的固定金额的赔偿金。4.保密条款（ConfidentialityClause）：合同中规定当事人对于在合同履行过程中获知的对方的商业秘密等信息负有保密义务的条款。5.补充协议（SupplementaryAgreement）：指在原合同基础上，双方为补充原合同内容或修改原合同条款而达成的书面协议。6.管辖权（Jurisdiction）：指法院对某一案件具有审判权力和职责的地域范围或种类范围。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：商业综合体位于自然灾害频发地区。补充条款：考虑到甲方商业综合体所在区域的自然灾害风险，双方同意在合同中增加如下条款：“若因不可抗力因素（如地震、台风等自然灾害）导致工程无法正常进行，乙方不承担由此造成的工期延误责任。双方应共同努力，采取合理措施，尽快恢复施工。甲方应在合理期限内就不可抗力事件提供必要的证明文件。”2.应用场合：商业综合体需要进行环保认证。补充条款：甲方希望工程完成后能获得环保认证，双方可增加如下条款：“乙方应确保施工材料和工艺符合国家环保标准，并在工程完成后协助甲方进行环保认证的相关工作。如乙方未能提供符合环保要求的材料和工艺，甲方有权要求乙方进行整改，直至满足环保认证条件。”3.应用场合：商业综合体位于繁华商业区，施工噪音需严格控制。补充条款：考虑到施工对周边商业环境的影响，双方可增加如下条款：“乙方在施工过程中应采取有效措施控制噪音，避免对周边商业环境造成不利影响。如甲方接收到关于噪音的投诉，乙方应立即调整施工方案，确保噪音控制在合理范围内。”合同