租房服务协议书

第第页合同编号:________租房服务协议书甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的租房服务协议书甲方（以下简称“出租方”）：【姓名/公司名称】，身份证号码/统一社会信用代码：【】，联系方式：【】。乙方（以下简称“承租方”）：【姓名/公司名称】，身份证号码/统一社会信用代码：【】，联系方式：【】。鉴于甲方拥有位于【房产地址】的房产，并愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房产，并按照本协议约定支付租金。双方为明确各自的权利义务，经平等协商，特订立本租房服务协议书。本协议目的：甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方将房产出租给乙方使用，乙方支付租金，双方共同遵守本协议约定，共同维护双方的合法权益。二、价格、支付方式1.租金价格：乙方同意按照每月【租金金额】人民币（以下同）的标准向甲方支付租金。租金支付期间，如市场租金水平变化，双方可通过协商一致调整租金价格。2.租金支付方式：乙方应在每月的【指定日期】前，将当月租金支付至甲方指定的账户（账户信息如下：户名：【】，账号：【】，开户行：【】）。如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。3.租金支付周期：租金按月支付，每次支付一个月的租金。4.租金押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付【押金金额】作为租房押金。租赁期满后，乙方按照本协议约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.其他费用：租赁期间，乙方应承担水、电、燃气、网络、有线电视等与使用房产相关的费用。如乙方未按期支付上述费用，甲方有权代为支付，并有权向乙方追偿。甲方应在代为支付后合理时间内，向乙方相关费用支付凭证。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：甲方保证所出租的房产符合国家有关居住安全、消防、卫生等法律法规的要求，并保证房屋及其附属设施的正常使用功能。如因房产本身质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应及时进行修复或更换。2.服务内容：甲方应以下服务：a.在租赁期内负责房产及附属设施的日常维修保养。b.在租赁期满后，协助乙方办理退房手续，包括但不限于物业、水电等费用的结算。c.应乙方合理要求，必要的帮助和支持。3.履行：a.乙方应按约定的时间和方式支付租金及其他费用。b.乙方应合理使用房产及附属设施，并遵守物业管理规定。c.甲方应保证房产的出租不违反法律法规，不得影响乙方的正常居住使用。4.变更：a.本协议有效期内，如甲乙双方经协商一致，可以书面形式对本协议内容进行变更。b.如因不可抗力因素导致协议无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并协商解决。c.未经双方书面同意，任何一方不得单方面解除或变更本协议。5.通知与沟通：甲乙双方应通过本协议约定的联系方式就与本协议相关的事宜进行通知和沟通。任何一方变更联系方式，应立即通知对方，以免影响协议的正常履行。四、保密条款、争议解决1.保密条款：a.甲乙双方在签订和履行本租房服务协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等非公开信息，双方应予以严格保密。b.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露、披露或以任何方式使用前述保密信息。c.本保密条款在协议终止或到期后仍然有效，直至相关信息不再具有保密价值。2.争议解决：a.本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。b.若协商不成，双方同意将争议提交至【合同签订地】有管辖权的人民法院诉讼解决。c.争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本协议的其他条款。d.争议解决产生的诉讼费、律师费等费用，按照法院判决或双方协商一致的原则承担。甲乙双方在签订本协议时，已充分了解并同意上述保密条款和争议解决方式，承诺按照约定履行各自的权利和义务。五、其他条款、合同签署1.其他条款：a.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。b.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如双方需要副本，可通过复印等方式制作，副本与正本具有同等法律效力。c.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或双方依法解除协议之日止。d.本协议的修改、补充均须以书面形式进行，口头协议无效。e.本协议的任何条款如与法律、法规相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的效力。2.合同签署：a.甲乙双方在签订本协议时，应确保所的信息真实、准确、完整。b.本协议由甲乙双方代表签字（或盖章），并注明签订日期，自签字（或