承包土地合同简单版

第第页合同编号:________承包土地合同简单版甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同主体为以下双方：甲方（以下简称“土地出包方”）：【甲方全称】乙方（以下简称“土地承包方”）：【乙方全称】鉴于甲方合法拥有【土地面积】亩土地，位于【土地详细地址】，土地用途为【农业/林业/牧业等】，现甲方同意将该土地承包给乙方，乙方愿意承包甲方土地进行【种植/养殖/休闲农业等】活动。本合同目的：1.确定甲乙双方在土地承包过程中的权利和义务；2.规范乙方对承包土地的使用、管理和保护；3.促进农业/林业/牧业等产业发展，提高土地资源利用效率；4.保障甲乙双方的合法权益。本合同签订后，甲乙双方应严格按照国家相关法律法规及本合同约定，共同履行合同义务，实现合同目的。二、价格、支付方式1.承包价格乙方承包甲方土地的年度承包价格为【人民币金额】元/亩，共计【人民币总金额】元。该价格不含税金、其他政府规定的费用及乙方在土地使用过程中的其他费用。2.支付方式（1）乙方应按照以下方式向甲方支付承包费用：a.首期承包费：本合同签订后【支付期限】日内，乙方向甲方支付首期承包费，金额为【人民币金额】元；b.年度承包费：自合同生效之日起，乙方每年【支付日期】前向甲方支付当年承包费，金额为【人民币金额】元。（2）支付方式：乙方可通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付承包费用。支付时应支付凭证，甲方确认收到款项后视为支付完成。3.价格调整在合同有效期内，如遇国家政策调整、市场价格波动等不可抗力因素，甲乙双方可协商一致，对本合同承包价格进行调整。调整后的价格应以书面形式确认，并作为本合同的补充条款。4.违约责任如乙方未按约定时间、金额支付承包费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期金额×【日利率】%×逾期天数。逾期超过【期限】日，甲方有权解除本合同。5.退还承包费在合同到期或解除时，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方已支付的剩余承包期内的承包费用。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余承包费。退还承包费时应相关凭证。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证甲方保证所的土地符合合同约定的用途及质量标准，不存在权属争议、法律纠纷等问题。乙方应合理使用土地，按照国家相关法律法规及合同约定进行生产经营活动。2.服务（1）甲方应协助乙方办理土地承包相关手续，必要的支持与配合；（2）甲方负责解决土地承包过程中出现的权属争议、相邻关系等问题；（3）乙方在土地使用过程中，如需甲方技术指导、咨询等服务，甲方应予以支持。3.履行（1）甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务；（2）乙方在承包期内应按时支付承包费用，合理利用土地资源，确保土地的可持续利用；（3）甲方应保障乙方在承包期内的合法权益，不得无故收回土地。4.变更（1）在合同有效期内，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）如国家政策调整、法律法规变更等原因导致合同部分条款无效，甲乙双方应协商一致，签订补充协议予以调整；（3）合同变更不影响甲乙双方已履行的权利义务。5.解除与终止（1）在合同有效期内，如乙方严重违约，甲方有权解除合同；（2）如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同；（3）合同解除或终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于退还承包费、补偿损失等。四、保密条款、争议解决1.保密条款（1）甲乙双方在合同履行过程中，应对知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息予以严格保密；（2）保密信息包括但不限于合同内容、土地使用计划、生产经营数据、技术资料等；（3）保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除后【保密期限】年止；（4）甲乙双方因履行本合同而接触到对方保密信息的员工、代理人等，应承担保密义务；（5）如一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.争议解决（1）在合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；（2）如协商无果，甲乙双方同意将争议提交至【仲裁委员会名称】，按照其仲裁规则进行仲裁；（3）仲裁裁决是终局的，对甲乙双方具有法律约束力；（4）仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中发生的合理费用，按照仲裁裁决确定的责任分担；（5）在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的解释及履行均适用中华人民共和国法律法规。五、其他条款、合同签署1.其他条款（1）本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【年数】年，自合同生效之日起计算；（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；（3）本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（4）甲乙双方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害社会公共利益；（5）本合同的修改、补充、终止或解除，均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。2.合同签署（1）甲乙双方在签署本合同时，应仔细阅读合同条款，充分了解各自的权利、义务及责任；（2）本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起正式生效；（3）甲乙双方应在合同生效后【工作日】内，将合同副本报相关部门备案；（4）本合同签署后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，共同维护双方的合法权