私人门面租赁合同标准范本2

第第页合同编号:________私人门面租赁合同标准范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同主体包括以下双方：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】，住址：【甲方住址】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号码】，住址：【乙方住址】。鉴于甲方拥有位于【门面地址】的合法产权，并愿意将该门面出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，拟租赁甲方门面进行商业经营。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下合同目的：1.甲方同意将所拥有的门面出租给乙方，乙方负责支付租金并按照约定用途合法使用该门面。2.乙方在租赁期间，有权按照合同约定对门面进行装修、经营，并享有门面所产生的经营收益。3.双方同意按照本合同约定的租金、租期及其他条款，共同履行各自的权利和义务。本合同背景温馨提示：甲方作为门面所有权人，愿意将门面出租给乙方以获得租金收入；乙方作为承租方，租赁门面进行商业经营，以满足自身业务发展需求。双方通过签订本合同，明确各自权益，共同促进租赁市场的健康发展。二、价格与支付条款1.租金价格：乙方同意按照【每年/每季度/每月】人民币【租金金额】的标准向甲方支付门面租金。租金价格在本合同有效期内保持不变，除非双方另行协商一致调整。2.支付方式：乙方应在每月的【指定日期】前，将当月租金支付至甲方指定的以下账户：户名：【甲方姓名】开户行：【甲方开户行】账号：【甲方银行账号】支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等，具体支付方式由乙方自行选择。3.保证金：为保证乙方履行本合同的义务，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币【保证金金额】作为履约保证金。合同到期或双方协商解除合同时，如乙方无任何违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金给乙方。4.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，自逾期之日起，乙方应按照逾期金额的【逾期利率】向甲方支付逾期违约金，直至租金支付完毕。逾期超过【逾期宽限期】的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。5.税费承担：租赁期间，因租赁门面所产生的税费、物业管理费等相关费用，由乙方承担。如甲方代为支付，乙方应在接到甲方通知后【通知期限】内支付给甲方。6.价格调整：如遇市场租金价格波动，甲乙双方可协商一致调整租金价格，并将调整后的租金写入补充协议，作为本合同的附件。本合同价格与支付条款旨在明确双方在租赁过程中的经济关系，确保乙方按时足额支付租金，甲方按约定租赁门面，共同维护租赁合同的合法权益。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】年/月。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前【提前通知期限】通知甲方，双方协商一致后可续签合同。2.履行地点：乙方租赁的门面位于【门面地址】，乙方应在租赁期内按照约定用途在租赁地点合法经营。双方权利与义务：（1）甲方权利与义务：a.甲方应确保对租赁门面拥有合法所有权和出租权。b.甲方负责维修租赁门面的主体结构和公共设施，确保门面符合租赁用途。c.甲方应在租赁期满或提前解除合同时，协助乙方办理相关手续。d.甲方不得随意提高租金，除非双方协商一致。（2）乙方权利与义务：a.乙方有权按照合同约定使用租赁门面，进行合法经营。b.乙方负责租赁期内门面的日常维护和安全管理。c.乙方应按时足额支付租金、保证金及租赁期间产生的其他费用。d.乙方未经甲方书面同意，不得将门面转租、转让或用于合同约定以外的用途。3.违约责任：（1）如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的赔偿。（2）如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。（3）因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应及时通知对方，并在合理期限内相关证明，双方互不承担违约责任。本部分内容旨在明确双方在租赁期限、地点、权利与义务以及违约责任方面的约定，确保双方按照合同规定履行各自的权利和义务，维护双方的合法权益。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：（1）双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、经营信息等，应予以严格保密。（2）保密信息包括但不限于租金价格、合同条款、双方商业计划等，双方不得向第三方披露，除非法律法规要求或双方书面同意。（3）保密义务自本合同签订之日起生效，持续有效至合同终止或解除后【保密期限】年。2.争议解决：（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。（2）如协商不成，双方同意将争议提交至【合同签订地】人民法院诉讼解决。（3）在争议解决过程中，除争议事项外，双方仍需继续履行合同其他条款。3.合同变更与解除：（1）双方同意，本合同的变更或解除必须采用书面形式，并经双方签字盖章确认。（2）在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除合同。（3）如甲方违反合同约定，乙方有权提出解除合同，并要求甲方承担违约责任。（4）双方同意，合同解除后，乙方应按照甲方要求将门面恢复原状，并结清租赁期间产生的所有费用。本部分内容明确双方在保密、争议解决以及合同变更与解除方面的权利和义务，旨在保障双方的合法权益，确保合同在公平、公正的基础上得到履行。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：（1）本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式进行，并通过以下方式进行送达：a.邮寄送达：以特快专递方式寄出，寄出日期为送达日期。b.专人送达：直接送至对方指定的地址或代表，送达时视为已送达。c.传真或电子邮件送达：传真或电子邮件发送后，以发送日期为送达日期。（2）双方应确保的联系地址、电话、传真和电子邮件等通讯方式准确有效，如有变更，应立即通知对方。2.其他条款：（1）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。（3）本合同的法律解释及适用均以中华人民共和国法律