二零二五年度特色民宿店铺租赁权转让合同规范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度特色民宿店铺租赁权转让合同规范甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、店铺租赁权描述1.店铺名称与位置店铺名称为______，位于______（详细地址）。店铺的具体位置、面积、结构等信息详见附件。2.租赁权要求乙方租赁的店铺应具备合法的租赁权，甲方保证在合同期间内拥有店铺的租赁权，并有权将租赁权转让给乙方。乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规及甲方制定的管理规定。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。租赁期限届满后，双方可根据实际情况协商续租。2.租金费用店铺租金为每月______元，乙方应在每月______日前支付当月租金。本合同租赁期限内，租金不进行调整。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将店铺交付给乙方。乙方应在收到店铺后______个工作日内进行验收。2.交房地点甲方将店铺交付至______（详细地址）。四、权利义务1.甲方权利义务甲方保证店铺的租赁权合法有效，并按时交付店铺。甲方应负责店铺的日常维护和管理，确保店铺的正常使用。2.乙方权利义务乙方应按合同约定支付租金，并遵守甲方制定的管理规定。乙方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺的结构和用途。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的店铺进行监督管理，确保乙方遵守租赁合同的规定。有权在租赁期限内对店铺进行必要的维修和保养。义务：向乙方提供符合租赁合同约定的店铺，并确保店铺的租赁权合法有效。在租赁期间，不得随意提高租金或解除租赁合同。2.乙方权利与义务权利：在租赁期限内，乙方有权使用店铺进行经营活动。乙方有权在租赁期满后，根据自身情况选择续租或终止租赁。义务：按照租赁合同约定支付租金，并保持店铺的整洁和完好。乙方在使用店铺过程中，不得从事违法活动，并应遵守当地法律法规及甲方管理规定。六、租赁期满及终止1.租赁期满租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个工作日向甲方提出书面续租申请。甲方应在收到续租申请后______个工作日内给予答复。2.租赁终止如乙方在租赁期限内无故拖欠租金超过______个月，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方支付欠款及违约金。七、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.合同变更本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如需变更，应经双方书面同意，并签订补充协议。2.合同解除（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在______个工作日内未采取补救措施的；（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致认为无法继续履行合同的；（3）法律、法规规定的其他情形。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署