二零二五年度租赁合同解除与租金退还诉讼起诉状

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度租赁合同解除与租金退还诉讼起诉状甲方（原告）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被告）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.合同解除事由根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，因______（具体事由，如乙方未履行合同义务、合同目的不能实现等），甲方决定解除与乙方签订的《二零二五年度租赁合同》。2.合同解除通知甲方已于______年______月______日向乙方发出书面解除通知，要求乙方在接到通知之日起______日内（具体时长）履行合同解除手续。二、租金退还要求1.租金退还金额根据《二零二五年度租赁合同》的约定，甲方应向乙方支付租金共计______元（大写：______）。由于合同解除，甲方要求乙方退还已支付的租金。2.退还方式乙方应将退还的租金支付至甲方指定的账户，甲方账户信息如下：账户名称：______开户银行：______银行账号：______三、诉讼请求1.请求法院判决解除《二零二五年度租赁合同》。2.请求法院判决乙方退还甲方已支付的租金______元（大写：______）。3.请求法院判决本案诉讼费用由乙方承担。四、证据材料1.《二零二五年度租赁合同》及其附件。2.甲方发出的解除合同通知。3.乙方收取租金的凭证。4.其他证明合同解除原因和租金退还金额的相关证据。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定退还租金，并承担因解除合同而产生的合理费用。有权要求乙方提供合同解除后的房屋使用情况说明。义务：在合同解除后，甲方应配合乙方进行房屋的交接工作。按照合同约定，退还乙方已支付的租金，并确保退还金额准确无误。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定退还租金，并要求甲方承担因解除合同而产生的合理费用。有权要求甲方提供房屋退还后的使用情况说明。义务：在合同解除后，乙方应配合甲方进行房屋的交接工作。按照合同约定，接受甲方退还的租金，并确保接收金额准确无误。六、房屋交接1.交接时间甲方应在收到乙方退还的租金后______个工作日内（具体时长）与乙方办理房屋交接手续。2.交接地点房屋交接地点为______（详细地址）。七、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同解除与租金退还过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同变更对本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年