临街住宅出售合同范例

临街住宅出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的临街住宅一套，甲方愿意将该住宅出售给乙方，乙方愿意购买该住宅。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方出售的临街住宅位于____________________，具体坐落为____________________，土地证号为____________________，房产证号为____________________。

1.2甲方保证该临街住宅权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元（￥____________________元），作为购房意向金。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元（￥____________________元）。

2.4乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付尾款人民币____________________元（￥____________________元）。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将临街住宅交付给乙方。

3.2乙方应在收到临街住宅后____________________个工作日内，对房屋进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起____________________个工作日内，向甲方支付尾款。

四、税费承担

4.1甲方应承担本合同签订前产生的所有税费。

4.2乙方应承担本合同签订后产生的所有税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付临街住宅的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元（￥____________________元）。

5.2乙方未按本合同约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元（￥____________________元）。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的临街住宅一套，甲方愿意将该住宅出售给乙方，乙方愿意购买该住宅。为保障甲方的权益，同时引入第三方丙方作为担保方，共同履行合同义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方出售的临街住宅位于____________________，具体坐落为____________________，土地证号为____________________，房产证号为____________________。

1.2甲方保证该临街住宅权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元（￥____________________元），作为购房意向金。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元（￥____________________元）。

2.4乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付尾款人民币____________________元（￥____________________元）。

2.5丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

三、甲方权益保障

3.1乙方未按本合同约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元（￥____________________元），丙方应在本合同约定的时间内，履行担保责任。

3.2乙方未按本合同约定时间完成过户登记的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元（￥____________________元），丙方应在本合同约定的时间内，履行担保责任。

3.3乙方因自身原因导致合同无法履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，丙方应在本合同约定的时间内，履行担保责任。

四、乙方违约及限制条款

4.1乙方未按本合同约定时间支付购房款的，除支付违约金外，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此产生的损失。

4.2乙方未按本合同约定时间完成过户登记的，除支付违约金外，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此产生的损失。

4.3乙方在未取得甲方书面同意的情况下，不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。

五、丙方责权利

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于支付购房款、完成过户登记等。

5.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

5.3丙方有权要求乙方提供与合同履行相关的证明材料。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.其他相关证明材料

甲方权益主导目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方担保，进一步降低了交易风险，确保了甲方的利益最大化。

第三方介入意义和目的：

引入第三方丙方作为担保方，旨在确保乙方履行合同义务，降低交易风险。丙方在本合同中承担连带担保责任，能够有效保障甲方的权益，提高合同履行的可靠性。同时，丙方的参与也有利于平衡甲乙双方的权益，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的临街住宅一套，乙方愿意购买该住宅。为保障乙方的权益，同时引入第三方丙方作为担保方，共同履行合同义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方出售的临街住宅位于____________________，具体坐落为____________________，土地证号为____________________，房产证号为____________________。

1.2甲方保证该临街住宅权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元（￥____________________元），作为购房意向金。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元（￥____________________元）。

2.4乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付尾款人民币____________________元（￥____________________元）。

2.5丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

三、乙方权益保障

3.1甲方未按本合同约定时间交付临街住宅的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元（￥____________________元），丙方应在本合同约定的时间内，履行担保责任。

3.2甲方未按本合同约定质量标准交付临街住宅的，乙方有权要求甲方进行修复或减收房价，丙方应在本合同约定的时间内，履行担保责任。

3.3乙方在支付购房款后，甲方未按约定时间办理过户登记的，乙方有权要求甲方承担违约责任，丙方应在本合同约定的时间内，履行担保责任。

四、甲方违约及限制条款

4.1甲方未按本合同约定时间交付临街住宅的，除支付违约金外，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此产生的损失。

4.2甲方未按本合同约定质量标准交付临街住宅的，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担因此产生的损失。

4.3甲方在未取得乙方书面同意的情况下，不得擅自改变临街住宅的结构或用途。

五、丙方责权利

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于支付购房款、完成过户登记等。

5.2丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

5.3丙方有权要求甲方提供与合同履行相关的证明材料。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件