2014网签合同范例

2014网签合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的某房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，乙方购买标的房产事宜，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________，土地使用权证号为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，交易价格为人民币__________元整。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内支付首付款人民币__________元整，余款人民币__________元整在办理过户手续前支付完毕。

2.3乙方支付款项的方式为：__________。

三、交付及过户

3.1甲方应在合同签订之日起__________日内将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产后__________日内办理标的房产的过户手续。

3.3甲方应在乙方办理过户手续时，配合乙方办理相关手续，并确保标的房产的权属清晰。

四、税费承担

4.1甲方承担标的房产出售过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

4.2乙方承担标的房产购买过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、增值税等。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

5.2乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.付款凭证

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为标的房产的所有权人，为维护自身合法权益，确保交易顺利进行，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为担保方参与本次交易。乙方（以下简称“乙方”）为标的房产的购买方。甲乙双方在丙方的担保下，就标的房产的出售及购买事宜，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________，土地使用权证号为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，交易价格为人民币__________元整。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内支付首付款人民币__________元整，余款人民币__________元整在办理过户手续前支付完毕。

2.3乙方支付款项的方式为：__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带保证责任。

3.2丙方应在乙方未按约定时间支付款项时，在甲方通知后__________日内履行保证责任，支付乙方应付款项。

3.3丙方在履行保证责任后，有权向乙方追偿。

四、交付及过户

4.1甲方应在合同签订之日起__________日内将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的房产后__________日内办理标的房产的过户手续。

4.3甲方应在乙方办理过户手续时，配合乙方办理相关手续，并确保标的房产的权属清晰。

五、税费承担

5.1甲方承担标的房产出售过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

5.2乙方承担标的房产购买过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、增值税等。

六、甲方的权益保护

6.1甲方享有标的房产的出售权，有权决定标的房产的出售价格及交易方式。

6.2甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方承担违约责任。

6.3甲方在标的房产过户手续办理完毕前，享有标的房产的占有、使用、收益和处分权。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

7.2乙方在未履行付款义务前，未经甲方书面同意，不得转让本合同项下的权利和义务。

7.3乙方在未履行付款义务前，不得擅自处分标的房产。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为担保方，为本合同项下乙方的付款义务提供担保，确保甲方权益得到保障。

10.2第三方介入有助于提高交易安全性，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为标的房产的所有权人，有权决定交易价格及交易方式，保障自身权益。

11.2甲方在合同履行过程中，享有标的房产的占有、使用、收益和处分权，维护自身利益。

11.3甲方通过设定乙方违约及限制条款，确保交易顺利进行，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为标的房产的购买方，为保障自身权益，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为融资方参与本次交易。甲方（以下简称“甲方”）为标的房产的所有权人。甲乙丙三方在丙方的融资支持下，就标的房产的购买事宜，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________，土地使用权证号为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，交易价格为人民币__________元整。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内支付首付款人民币__________元整，余款人民币__________元整在办理过户手续前支付完毕。

2.3乙方支付款项的方式为：__________。

三、丙方融资责任

3.1丙方同意为乙方的购房资金提供融资支持，融资额度为人民币__________元整。

3.2丙方应在合同签订之日起__________日内向乙方支付融资款项。

3.3丙方有权在乙方未按约定时间支付款项时，提前终止融资协议，并要求乙方承担违约责任。

四、交付及过户

4.1甲方应在合同签订之日起__________日内将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的房产后__________日内办理标的房产的过户手续。

4.3甲方应在乙方办理过户手续时，配合乙方办理相关手续，并确保标的房产的权属清晰。

五、税费承担

5.1甲方承担标的房产出售过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

5.2乙方承担标的房产购买过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、增值税等。

六、乙方的权益保护

6.1乙方享有标的房产的购买权，有权在合同约定的期限内支付购房款项。

6.2乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方在标的房产过户手续办理完毕前，享有标的房产的占有、使用、收益权。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

7.2甲方在未履行交付义务前，未经乙方书面同意，不得擅自处分标的房产。

7.3甲方在未履行交付义务前，不得要求乙方提前支付购房款项。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为标的房产的购买方，有权在合同约定的