出租房装修合同范例

出租房装修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修情况：____________________

二、装修事项

2.1乙方在租赁期间对房屋进行装修，装修费用由乙方自行承担。

2.2乙方装修前应向甲方提供装修方案，经甲方同意后方可进行装修。

2.3乙方装修过程中应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构。

2.4乙方装修完成后，应将房屋恢复原状，不得留下任何痕迹。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________________日前支付租金。

4.2乙方支付租金方式为：____________________

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

5.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）甲方未按约定退还押金，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋装修方案

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（装修施工方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方愿意对房屋进行装修施工，甲乙双方经友好协商，丙方同意参与其中，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修情况：____________________

二、装修事项

2.1丙方对房屋进行装修，装修费用由甲方承担。

2.2丙方应在甲方同意的装修方案和期限内完成装修工程。

2.3丙方装修过程中应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构。

2.4装修完成后，房屋应达到甲方满意的居住条件。

三、装修工程合同

3.1甲方与丙方另行签订装修工程合同，明确装修工程的具体要求、施工期限、质量标准、费用支付方式等。

3.2丙方应保证装修工程的质量，如因装修质量问题导致的损失，由丙方承担全部责任。

四、租赁期限

4.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

4.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

五、租金及支付方式

5.1租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________________日前支付租金。

5.2乙方支付租金方式为：____________________

六、押金及退还

6.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

6.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权监督丙方的装修施工过程，确保装修工程符合约定标准。

7.2甲方有权要求丙方在装修过程中保持施工现场的安全、卫生。

7.3甲方有权要求丙方在约定的时间内完成装修工程，如有延误，丙方应向甲方支付违约金。

八、乙方的责任和义务

8.1乙方应按照合同约定的时间、金额支付租金。

8.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

8.3乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的滞纳金。

9.2乙方如擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.3乙方如违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同

2.装修工程合同

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为专业装修施工方，其参与本合同有助于保证装修工程的质量，缩短装修周期，降低甲方的管理成本，同时提高房屋租赁的竞争力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过本合同实现对房屋装修过程的严格控制，保障自身权益，同时提高房屋的使用价值，为乙方提供舒适的居住环境。甲方在合同中占据主导地位，有助于确保装修工程按期、按质完成，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（装修监理方）：____________________

鉴于乙方有意向承租甲方位于____________________的房屋，并对房屋进行装修以适应其特定需求，丙方同意提供装修监理服务，确保装修工程的质量和进度。甲乙双方经协商，丙方参与其中，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋现有装修情况：____________________

二、装修事项

2.1乙方对房屋进行装修，装修费用由乙方自行承担。

2.2乙方应制定详细的装修计划，经甲方和丙方同意后方可实施。

2.3乙方装修过程中应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构。

2.4装修完成后，房屋应满足乙方的使用需求。

三、装修监理服务

3.1丙方负责对乙方装修工程的施工过程进行全程监理，确保工程质量符合相关标准和乙方要求。

3.2丙方应定期向乙方和甲方报告装修进度和质量情况。

3.3丙方应确保装修工程按时完成，如因监理不当导致延误，丙方应承担相应责任。

四、租赁期限

4.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

4.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

五、租金及支付方式

5.1租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________________日前支付租金。

5.2乙方支付租金方式为：____________________

六、押金及退还

6.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

6.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

七、乙方的权益保障

7.1乙方有权要求甲方提供房屋的相关权属证明文件。

7.2乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的配合，如房屋修缮等。

7.3乙方有权要求丙方严格按照合同约定提供监理服务。

八、甲方的责任和义务

8.1甲方应保证房屋的权属清晰，不得有第三方主张权利。

8.2甲方应配合乙方的装修需求，提供必要的设施和条件。

8.3甲方应接受丙方的监理，并在必要时提供相关资料和信息。

九、甲方的违约及限制条款

9.1甲方如未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

9.2甲方如违反本合同其他约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同

2.装修监理服务合同

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过本合同确保房屋