安装工程监理细则

监理实施细则

（建筑安装分部工程）

项目监理机构（章）：

专业监理工程师：_

总监理工程师：_

H期：____________________

1

目录

第一部分总论

一、工程概况

二、监理依据及执行的标准、法规

三、监理工作流程

四、监理工作目标

第二部分水暖安装

监理（质量）工作内容

（一）、基本监理规定

（二）、室内给水系统安装监理

（三）、室内排水系统安装监理内容

（四）、卫生器具安装监理的内容

（五）、自动喷水灭火消防系统安装监理内容

（大）其他事项

第三部分电气/智能化安装

一、监理工作的技术准备

二、施工过程监理工作的控制要求

三、其他事项

2

第一部分总论

一、工程概况

本项目位于本工程地块规划用地面积为5042.31平方米，总建筑

面积为为84598.03平方米。本项目为1栋42层超高层综合楼，地下

5层的建筑物。

其中建筑高度为202.97m。

本工程机电安装工程主要由给排水工程、强电工程、智能化工程、

通风空调工程、消防工程等组成。

1s主要施工难点

(1)工期累：

帝豪金融大厦工程总工期目标为：于2017年4月6日开工，至

2019年6月30日完工。建设工期时间紧。为保证按时竣工，在资源

方面投入较大。

(2)质量标准高：

工程的结构质量目标为广东省优质结构工程。

(3)系统复杂。

2、各参建单位

建设单位

基坑设计单位

设计单位

监理单位

勘察单位

3

施工单位

二、监理依据及执行的标准、法规

1、监理合同和施工承包合同；

2、批准的帝豪金融大厦趟工组织设计

3、帝豪金融大厦施工图纸

4、规范、规程

序名称编号

a

1建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002

2通风与空调工程施工质量脸收规范GB50243-2016

3给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-2008

4自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2017

5火灾自动报警系统施工及脸收规范GB50166-2007

6建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2015

7气体灭火系统施工及验收规范GB50263-2007

8建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013

9现场设备、工业管道焊接工程施工规范GB50236-2011

10建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343-2012

11电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-2006

4

12电气装置安装工程接地装置施工及脸收规范GB50169-2016

电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线陋工及

13GB50171-2012

验收规范

14建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-2014

15机械设备安装工程施工及脸收通用规范GB50231-2009

16智能建筑工程质量验收规范GB50339-2013

17综合布线系统工程验收规范GB/T50312-2016

18智能建筑工程质量验收规范GB50339-2013

19电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002

20气体灭火系统设计规范GB50370-2005

三、监理工作流程

1s审批承包单位的施工方案和相关人员上岗证书；参加图

歌会审，尽可能的招设计问题处理在作业前。

2、监督承包人按设计和施工规范进行预留预理及隐蔽，通

过现场巡查及时发现施工单位是否按规范施工，督促施工

单位的自检自评工作，并按相关要求规定报验，监理进行

中间验收签证，不合格时下达“监理通知单”，令其整改合

格后才能进行下道工序施工。

3、检查器材规格，型号及相应的检测报告。

4、对所有设备及主材进行规定的监核，必要时要进行检脸

或测试，合格后签署材料报验单；对进场材料核验出厂合

格证和质量资料，进行外观枪查，合格后签署材料报验单；

5、参与施工技术交底工作。

6、监督、枪查测试、试压、试水等及调试过程，必要时进

行复测；

5

7、按国家验收标准验收各分项工程施工质量并监督承包方

的分项质量枪查，重要部位或有疑意的分项要进行监理抽

查；

8、参与系统调试，签认测定数据与调整报告，参与全工程

的竣工验收，提出监理对质量的评估意见。

9、核验承包方的技工评定及质量保证资料，整理监理归档

所要求的监理资料Q

四、监理目标

本工程的监理目标：各分部、分项工程及验收批核国

家相关验收标准均能达到合格标准。

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第二部分水暖安装

一、监理（质量）工作内容

（一）、基本监理规定

1.S质量监理

1）、监督施工单位施工工程标准，健全的质量管理体制和

工程质量枪测制度，以及实际施工全过程的质量控制。

2）、监督施工单位按照批准的工程设计文件和施工技术标

准进行施工，设计变更应有设计单位出具的设计变更通知

单和监理工程师的签认。

3）、督促施工单位编制施工组织设计或施工方案并审查，

报请总监理工程师审核批准后实施。

4）、对工程的各分项工程，按系统、区域、施工段或楼层

等划分若干个检验批进行枪查验收。

2、材料设备进场后的监理

1）、对在本工程中所使用的主要材料、成品、半成品、配

件、器具和设备必须具有中文的质量合格证明文件，规格、

型号及性能检测报告应符合国家技术标准和设计要求，进

场时应做检查验收，并给监理工程师核查确认后方可使用。

2）、所有材料进场时部应有出场合格证，主要器具和设备

必须有完整的安装使用说明书，在运输、保管和施工过程

中，应采取有效措施防止损坏或腐蚀。

3）、侧门安装前，应做陨度和严密性试验；试验应在每批

（同牌号、同型号、同规格）数量中抽查10%,且不少于1

7

个；对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应做强

度和严密性试验（可送检测部门检1）;

4）、管道使用冲压弯头时，所使用的冲压弯头外径应与管

道外径相同。

5）、塑料给、排水管材应水平堆放在平整的地面上，堆放

高度不得超过1.5米。

6）、塑料给排水管材、配件均应存放入温度不大于40度的

库房内，应避免阳光的暴晒。

3.、施工过程中的质量监理控制

1）、隐蔽工程在隐蔽前一定要经监理工程师枪查验收合格

后，才能进行隐蔽，并形成记录。

2）、在本工程地下室外墙管道穿过处，采取防水措施，按

设计要求预埋套管；

3）、在同一房间内，同一类型的卫生器具及管道配件等，

除有特殊要求外，应安装在同一高度上；

4）、明装管道成排安装时，直线部分应相互平行；曲线部

分：当管道水平或垂直平行时，应与直线部分保持等即；

管道水平并行时弯管部分的曲率半径期一致。

5）、管道支、吊、托架的安装，应符合下列规定：

a、位置正确，埋设应平整牢固；

b、固定支架与管道应接触紧密，固定应牢靠；

c、滑动支架应灵活，滑托与滑槽两测间应用有3—5亳米

的间隙，纵向移动量应符合设计要求；

d、无热伸长管道的吊架、吊杆应垂直安装；

e、热伸长管道的吊架、吊杆应向热膨胀的反方向偏移；

f、定在建筑结构的管道支、吊架不得影响结构的安全。

6）、水平安装的支、吊架的最大间距应符合下表规定：

公称直径10121520253()

1520253240507080

（mm）050000

支42的最大间距

保温管22.52.52.533444.567788.5

8

不保温管2.533.544.5566.57899.51112

7）、给水金属管道管卡安装应符合下列规定：

a、层高度小于或等于5m,首层必须安装一个，

b、层高度大于5m,每层不得少于2个，

c、安装高度，距地面应为1.5m~1.8m,2个以上管卡应匀

称安装，同一尻间管卡应安装在同一高度上。

9）、管及管道支座，严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。

10）、管道穿越墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管，安装

在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm,安装在卫

生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm,底部

应与楼板底面相平，安装在墙壁内的套管其两端与饰面相

平，穿过楼梯的套管与管道之间的缝隙应用阻燃密实材料

和防水油管填实，端面光滑，穿墙套管与管道之间缝隙，

宜用阻燧密实材料慎实，且端面应光滑，管道接头不得设

在套管内。

11）、弯制纲管时，弯曲半径应符合下列规定：

a、热弯，应不小于管道外径的3.5倍；

b、冷弯，应不小于管道外径的4倍；

c、焊接弯头，应不小于管道外径的1.5倍；

d冲压弯头，应不小于管道外径。

12）、管道接口应符合下列规定：

熔接连接管道的结合面应有一均匀的熔接圈，不得出现局

部熔塘或熔接圈四日不匀现象。

b、采用橡胶圈接口的管道，允许沿曲线敷设，每个接口的

最大偏转角不得超过2度。

c、沫兰连接时种塾不得1nl人管内，其边缘接近螺栓孔为

宜，不得安放双塾或扁垫。

d、连接的蟆栓，直径和长度应符合标准，拧紧后，突出

蟆母的长度不应大于螺杆直径的1/2。

e、喋线连接管道安装后的管蟀纹根部期有2~3扎的夕卜露

螺纹，多余的麻丝电清理干;争并做防腐处理。

9

g、卡箍（套）式连接两管口端应平整无缝隙，沟槽应均匀，

卡紧蟆栓后，管道何平直，卡箍（夸）安装方式应一致。

13）、各抻承口管道系统和设备应做水压实脸，非承压管道

系统和设备应做灌水试脸。

（二）、室内给水系统安装监理

1、一般规定

1）、给水管道与管材相适应的管件，生活给水系统所涉及

的材料必须达到饮用水卫生标准。

2）、管径小于或等于100mm的镀锌的管应采用螺纹连接，

套也扣时破坏的镀锌层表面及外露螺纹部分应做防腐处理；

管径大于100mm以上的镀锌纲管应采用沫兰或卡套式专用

管件连接，镀针钢管与法兰焊接处应做防腐处理。

3）、给水塑料管和复合管采用橡胶圈接口、祜接接口、热

熔接口，专用管件连接及法兰连接等连接方式；塑料管和

复合管与金属管件、阀门等连接应使用专用管件连接，不

得在塑料管上套也。

4）、给水管或装有3个或3个以上配水点的支管始端，均

应安装可折卸的连接件。

5）、冷、热水管道应同时安装时应符合下列现定：

a、上下平行安装时热水管应在冷水管上方；

b、垂直平行安装时，热水管应在冷水管左恻。

2、给水管道及配件安装监理细则：

1）、主控项目

a、室内给水管道的水压试验必须满足设计要求，当设计

未注明时，各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压

力的1.5佶，但不得小于0.6MPao检验方法：金属反复合

管给水管道系统实验压力下观1lOMPa压力降不应大于

0.02MPa,然后降到工作压力进行检查。应不渗不漏，塑料

管给水系统应在实验压力下稳压lh,压力降不得超过

0.05MPa,在工作压力的1.15倍状态下稳压2h,压力降不

得超过0.03MPa,同时检查连接处不得渗漏。

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b、给水系统交付使用前必须进行通水试验并做好记录；

C、生产给水系统，管道在交付使用前必须冲洗和消毒，

并经有关部门取样检脸。符合国家《生活软水标准》方可

使用；检脸方法：检查有关部门提供的检测报告。

d、室内直理给水管道(塑料管和复合管道除外)应儆防腐

处理，埋地管道防腐层材质和结构用符合设计要求；

2)一般项目

a、给水管与排水排出管的水平间距不得小于1m,室内给

水与排水管平行敷设时，两管间的最小水平间距不得小于

0.5m,交叉铺设时，垂直间距不得小于0.15m,给水管应

加套管，其长度不得小于排水管直径的3倍；

b、管道及管件焊接的岸堤表面质量应符合下列要求：

(1)、焊缝外形尺寸应符合图纸和专业文件的规定，焊缝

高度不得低于用材表面，焊缝与用材应圆滑过度；

(2)、焊缝及热影响区表面应无裂纹、未熔合、未焊透、

夹渣、砂坑和气坑等缺陷。检验方法：观察检查。

(3)、给水水平管应有2%。〜5%。的坡度坡向阻水装置；

c、给水管道和阀门安装的允许偏差应符合GB50242-2002

规定；

d、管道的支、吊架平整牢固，其间距应符合规定；

e、水表应安装在便于检修、不受曝晒、污染和冻结的地方，

安装蝶翼式水表，表前与阀门应有不小于8倍水表接口直

径的直线管段，表外壳距墙间距为10mm〜30mm;水表进水

口中心标高按设计要求，允许偏差为±10mm。

3、室内消火栓系统安装监理细则：

1)主控项目

a、室内消火栓系统安装完成后，应尽量取屋顶层(或水箱

间内)试睑消火栓和首层取二处消火栓试射试脸，达到设

计要求为合格。

b、消火栓给水管道的水压试聆必须符合设计要求，试验

压力一骰为1.4MPa。

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2）一般项目

安装消火栓水龙带，水龙带与水枪和连接接头细扎好后，

应根据箱内构造招水反带挂放在箱内的挂钉、托盘或支架

上。

箱式消火栓的安装应符合下列规定：

a、栓口应朝外，并不应安装在门轴侧；

b、栓口中心距地面为1.1m,允许偏差±20mm;

c、悯11应距箱恻面为140mm,距箱后内表面为100m,允

许偏差±5mm;

d、消火栓箱体安装的垂直度允许偏差为3mm;

4、给水设备安装监理细则

1）主控项目

a、水泵就位前的基曜混箍士限度、坐标、标高、尺寸和

照柱孔位置必须符合设计规定；

b、水泵试运转的轴承温升必须符合设备说明书的规定；

c、敞口水箱的满水试验和水压试验必须符合设计和规范

的规定;

2）一般项目

a、水箱支架或底座安装，其尺寸及位置由符合设计规定，

埋设平整牢固；

b、水箱溢流管的油放管应设置在排水地点附近但不得与

排水管直接连接，

c、立式水泵的减振装置不应采用弹簧减振器；

d、室内给水设备安装允许偏差项目必须符合规范的规定；

e、管道及设备平整度的允许偏差应符合规定：偏差（mm）

厚度（6）在+0.1&-0.56之间。

（三）、室内排水系统安装监理内容

5、排水管道及配件安装监理细则

1）主控项目

a、隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其

灌水高度不应低于地层卫生器具的上边缘或地层地面高度；

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b、生活河水塑料管道的坡度必须符合设计和规范规定；

C、排水塑料管必须按设计要求及位置装饰伸缩节。如设

计无要求时，伸缩节间怩不得大于4m;

高层建股申明设排水塑料管道应按设计要求设置阻火圈或

防水套管；

d、排水立管及水平干管管道应做通球试验，通球球径不

小于排水管管道的2/3,通球率必须达到100%。

2)一般项目

a、在生活污水管道腋置的检查或清打，当设计无要求时

应符合下列规定；

(1)、在管上每隔一层设置一个检查口，也在最底层和有

卫生器具的最高层必须设置；加为两层建筑时，可仅在底

层设置立管枪查口；如有Z字弯管时，则在该层Z字弯管

的上部设置检查口；检查口中心高度距操作地面一般为1m,

允许偏差±20mm;检查口的朝向应便于检修，暗装立管，

在检查口处应安装检修门。

(2)、在连接2个及2个以上大便器或3个及3个以上卫

生器具的污水横管上由设置清打口；当污水管在梭板下悬

吊敷设时，可将清打口设在上一层楼地面上，污水管起点

的清打口与管道相近的墙面距离不得小于200mm。若污水

管起点设置堵头代替清打口时，与墙间距离不得小于

400mm。

(3)、在转角小于135。的污水横管上，应设置检查口或清

0口；

(4)、污水横管的直线管段，应按设计要求的距离设置枪

查口或清归口；

b、埋在地下或地板下的排水管道的枪查，应设在检查井

内，井底表面标高与检查口的相平，井底表面应有5%坡度，

坡向检查口；

c、金属排水管道的吊沟或卡箍应固定在承重结构上；固

定件间跑：横管不大于2m,立管不大于3m,楼层高度小

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于或等于4m,立管可安装一下固定件；立管底部的弯管处

应设支墩或采取固定措施；

d、排水塑料管道支、吊架间距期符合下表的规定：

排水塑料管道支架最大间距(单位：m)

管径(mm)5075110125160

-1-AA-

Vf1.21.52.02.02.0

横管0.50.751.101.301.60

e、排水通气管不得与瓜道或烟道连接，且应符合下列规

JE：

(1)、通气管应高出屋面300mm;

(2)、在通气管出口4nl以内有门、窗时，通气管应高出门、

窗顶600mm或引向无门窗侧；

(3)、在经常有人停留的平屋顶上，通气管应高出屋面2m,

并应根据防雷要求设置防雷装置；

(4)、屋顶有隔热层应从隔热板面算起；

f、通向窗外的俳水管，穿过墙壁或基础必须下返时，应

采用45。三通和45。弯头连接，并应在垂直管道顶部设置清

打口；

g、由室内通向室外排水枪查井的排水管，井内伸人管应

高于排出管或两管顶相平，并有不小于90°的水流转角，如

跌落差大于30mm可不采角度限制；

h、用于室内排水的水平管道与水平管道、水平管道与立

管的连接，应采用45'三角或45°三角和96°斜三角，或96°

斜四通；立管与排出管端部的连接，应采用两个45°弯

头或曲率半径不小于4倍管径的90。弯头；

i、室内排水管道安装的允许偏差应符合规范及设计等相

关规定；

6、雨水管道及配件安装监理细则：

1)主控项目：

a、安装在室内的雨水管道安装后应做灌水试验，灌水高

度必须到每根立管上部的雨水斗；

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b、雨水斗如单用塑料管，其伸缩节安装应符合段计要求；

C、悬吊式雨水管道的敷设坡度不得小于5%0；理地雨水管

道的最小坡度，应符合下表规定：

项次管径(mm)最小坡度（%o）

15020

27515

31008

41256

51505

6200〜4004

2）一般项目

a、雨水管道不得与生活污水管道相连接；

b、雨水斗管的连接应固定在屋面的承重结构上；雨水斗

边缘与屋面相连接处应严密不漏；连接管管径当屋设计要

求式，不得小于100mm;

c、悬吊式雨水管道的检查口或带出兰的堵口的间距不得

大于下列的规定：

项次悬吊管直径（mm）检查口间距（m）

1小于或等于150不大于15

2大于或等于200不大于20

（四）、卫生器具安装监理的内容

1、一般规定

1）、卫生器具的安装应采用预埋螺栓式膨胀螺栓柱安装

固定的。

2）、卫生器具设计无要求，应符合下列规定：

项

卫生器具名称设计要求备注

次

1坐式大便器99S304-61

2膊式大便器99S304-80

3龙头台上式洗脸盆99S304-39

4洗涤盆99S304-7

15

3）、卫生器具给水配件的安装高度，如无特殊要求时，

应符合图集DBJT-11-119规定；

（五）、自动喷水灭火消防系统安装监理内容

1、一般规定

1）、系统组件、管件及其它段备、材料，必须符合设计要

求，并具有出厂合格证，现场进行抽查；

2）、喷头、报警阀、压力开关、水流指示器等主要系统为

件必须经国家消防产品质量监督检验中心检创合格；

3）、管材、管件、喷头、阀门等现场枪验必须符合下列要

求：

（1）管材、管件表面应无裂纹、缩孔、夹渣、折叠和重皮

现象；螺纹密封面完整；镀针层不得有脱落、锈蚀等现象；

非金属密封片质地柔根、无老化或分层现象；

（2）喷头的型号和规格必须符合设计要求，且商标、公称

动作温度、制造厂反生产标志齐全，无生产缺损，螺纹密

封面良好，闭式喷头用试验压力3MPa进行密封性能试脸3

分钟，必须合格。

（3）阀门的型号、规格必须符合设计要求，其配件齐全，

无缺陷；报警阀有水流方向的永久性的标志；各抻阀的操

作机构应动作灵活，施内清洁，无异物堵塞；报警附须进

行渗漏试脸。

2、管网及系统组件安装

1）、管网安装当管子公称直经小于或等于100mm时，采用

蟆线连接，当管子直经大于100mm时采用焊接或法兰连接，

连接后不得有减少管道通水断面的现象。

2）、螺纹连接应符合下列要求：

管子宜采用机械切割，切面不得有飞边、毛刺；

当管道变径时，宜采用异径接头，在管道弯头处不得采用

补心，公称直径大于50mm的管道不宜采用活接头；

蟆纹连接的密封材料不得填入管道内，连接后外部应清理

干净。

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3）、管道的中心线与梁、柱、楼板的最小距离应符合下列

要求：

公称直经mm253240507080100125150200

距离(mm)404050607080100125150200

4）、管道支架、吊架的安装应符合下列要求:

（1）管道支架、吊架的的间距：

公称直

10121520

经253240507080250300

0500

（mm）

他离11.12.

3.54.04.55.06.08.08.57.08.09.5

(mm)00

（2）管道支架、吊架的安装位置不应妨碍喷头的喷水效果，

管道支架、吊架与喷头之间即离不宜小于300mm,与末端

喷头之间的距离不宜大于750mm;

（4）和水支管上每一直管段、相邻两喷头之间的管段设置

的吊架均不宜少于1个，当喷头之间的距离小于1.8米时，

可隔段设置吊架，但吊架的间距不宜大于3.6m;

（5）当管子的公称直径等于或大于50mm时，每段配水干

管或配水管设置防晃支架不少于1个，当管道改变方向时，

增设防晃支架；

5）、管道穿过建筑物附加设套管，套管与管道之间的间隙

采用不用材料填密实；

6）、管道横向安装设0.002〜0.005的城度，且坡向排水管道。

3、喷头安装

1）、喷头安装在系统试压、冲洗合格后进行，安装时不得

对喷头进行拆卸，改动，或给喷头加装饰性涂层；

2）、当通风管道大于1.2米，喷头安装在其腹面以下；

3）、喷头安装时，溅水盘与吊顶、门、窗、洞口、或墙面

的旭离必须符合设计要求；

4）、当喷头安装在不到顶的隔断附近时，喷头与隔断的水

平他离和最小垂直旭离应符合下列规定：

17

水平距离

150225300375450600750>900

(mm)

最小垂直距离

75100150200236313336450

(mm)

4、报警四组安装

1)、报警阀安装的位置应安装在便于操作的明显位置，距

室内地面高度宜为1.2米，两侧与墙的距离不应小于0.5m,

正面与墙面的距离不应小于L2m。安装报警附的地面应有

排水设腼。

2)、报警阀组件的安装必须符合下列要求：

(1)压力表要安装在便于观察的位置；

(2)排水管和试验阀安装在便于操作的位置；

(3)水源控制阀安装便于操作，且有明显开闭标志和可靠

的锁定设施。

(4)湿式报警阀的安装应使前后的管道中充满水压力波动

时，水力警拎不发生误报。

3)、雨淋阀组的开启传管的安装应按湿式系统的有关要求

进行，开启控制装置的安装期安全可靠。

5、相关组件的安装

1)、水力警拎应安装在公共通道或值班室附近，且安装枪

修、测试用的阀ITo水力警於和报警阀之间的连接采用短

锌刎管，当公称直径为15mm,其长度不应大天6m,当公

称直经为20mm,其长度不应大于20m,安装后的水力警铃

启动压力不应小于0.005MPa。

2)、水流指示器的安装应在管道试压、冲洗后安装，现格

和型号按设计选用。应直接安装在水平管的上侧，其动作

方向和水流方向一致，安装后的水流指示器浆片、膜片动

作应灵活。

3)、信号阀安装在水流指示器前的管道上，与水流指示器

的距离不应小于300mm。

18

4）、排气阀的安装也颁在系统管网冲洗、试压后进行，应

安装在配水干管顶部或配水管的末端，确保无渗漏。

5）、控制阀的安装方向应正确，加启闭标志，隐蔽的应在

明显处设其位置的标志。

6）、压力开关直接安装在通往水力警拎的管道上，不应在

安装中拆装更改。

7）、末端试水装置安装在系统管网末端或分区管网的末端。

6、系统的试压与抑洗

1）、消防给水管道以1.4MPa水压进行试压；喷淋给水管道

水压试压值为1.4MPa,保持两小时无明显渗漏现象，试验

压表应位于系统或试脸部部分的最低位置。

2）、管网冲洗的流速不应小于3m/s,当施工现场不能满足

时，应按系统的设计流量进行冲洗，或采用水压气动冲洗

法。冲洗水流量应符合下列要求：

管道公称直经302520151210

80655040

（mm）000050

2215

冲洗流量（L/s）98583825151064

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达到系统压力时，应自动停止运行。

19

5)、报警阀的调试：在试水装置处放水，报警随应及时动

作，水力警拎发出报警信号，水流指示器输出报警信号，

压力开关接通电路报警，并启动消防水泵。

6)、排水装置调试：开启排水装置的主排水附，按系统最

大设计火火水量做排水试脸，并使压力达到稳定，从系统

排出的水全部从室内排水系统排走。

7)、联动试验：采用专用测试仪对火灾报警系统的各抻探

测器输入模拟信号，火灾自动报警控制器应发出报警信号,

并启动自动喷水火火系统。启动一只或以0.94〜1.51/s的流

量从末端试水装置处放水，水流指示器、压力开关、水力

警拎和消防泵及时动作并发出相应的信号。

(穴)其它事项

1.对本工程设立如下见证点，在见证点施工前，施工单位

要通知监理工程师。

(1)各种管材、器材的试脸、枪验；

(2)施工中各抻的试压、试验；

(3)各个系统的调试；

(4)各抻预理和暗管的隐蔽；

(5)系统功能性试聆和测试；

(6)其它相关隙蔽工程。

(7)有关规定规定监理人员必须到位旁站或见证的施工工

序O

20

第三部分电气/智能化安装

一、监理工作的技术徙备

①熟悉设计图纸、深化现行国家标准学习，通过图纸会审、设计

交底、专家咨词、专题技术时论、现场勘察等途径熟悉掌握本工程建

筑电气系统的特点及关维的施工工序，为旁站监理的定点选择创造条

件。

②依据建筑电气安装工程的特点及本工程的实麻情况，通过拂调、

落实电气工程总体（大配套）和室内（小配套）供配电工程各专业工

序及施工界面的的接、交叉、预留、预埋等施工作业的工艺、质量措

施及其成品保护手段；进一步落实电气安装工程与智能化、通风与空

调、给排水及土建相关专业工序的衔接、交叉等施工作业的工艺、质

量措施及其成品的保护问题。

③依据施工临时供配电及工地的实标情况，审核并合理调整士建

及各安装专业的用电负荷及配额，枪查进场施工的供配电设备（配电

箱、开关箱等）的熔丝、导线截面，开关整定值及其接地保护系统。

21

④审查地下室板墙、人防工程等混标土内预理电气套管防水、防

渗漏措施，应符合有关大阴工程施工等现行国家标准。

⑤依据不同建筑及其电气安装工程的要求，审核电气系兼设备安

装施工条件（对土建及其它配套工程要求），其中包括：设备用主体

结构施工完毕；室内预留、预埋工作符合设计要求；设备基础轴线标

高、强度符合段计及设备安装要求；吊具等安装设备到位，施工通道

畅通；配套动力（水、压缩空气、电等）及安全防护设施到位。

二、施工过程监理工作的控制要求

1）电气线潞安装工程

[1]在混溪土现浇的楼板、墙体内暗配电管,应沿最短距离敷设，

暗配管离构筑物表面距离不应小于15mm,当绝缘导管在硼体上刷槽

敷设时，应采用强度等级不小于M10的水泥砂浆抹面保护，保护层

厚度大于15mmo

⑵进人落地式相、台、箱、盘内的电管应排列整齐、管口应高

出相、台、箱、盘的基册面50~80mm。室外所有管口在穿入线缆后

应做密封处理。由箱式变电所或落地式配电箱引向建筑物的导管，建

筑物一侧的导管管口应设在建筑物内部。

[3]金属导管严禁对口熔焊连接，镀锌及壁厚小于（等于）2mm

的制导管不得采用套管熔腐连接。

⑷防爆导管不应采用倒扣连接；可采用防爆活接头连接，其接

合面应严密；防爆导管安装牢固即直，短锌层锈蚀或剥落处做防腐处

理；除设计要求外，导管与灯具、开关线盒等连接处不聆接接地线，

22

连接应牢固紧密，在蟠纹上涂以导电性防锈脂。

[5]壁厚小于（等于）2mm的钢管不能作为电线导管埋设于室外

土壤中，室外理地敷设的电缆导管，其理深应大于（等于）0.7m°

[6]电缆导管的弯曲半径应大于（等于）电缆最小允许弯曲半径

（参见表1）。

表1电缆允许最小弯曲半径

最小允许弯曲

序号电缆种类

半径

1无钿包纲免F套橡皮绝缘电力电缆10D

2有纲凫护套的橡皮绝缘电力电缆20D

3聚氯乙烯绝缘电力电缆10D

4交取聚氯乙烯免缘电力电缆15D

5多苏控制电缆10D

注：D为电缆外径

[7]金属导管内外壁应做防腐处理；埋设于混漏士内部的金属导

管内壁应防腐处理，外壁可不做防腐处理；直理土层中的制导管外壁

应涂两度沥青（水柏油）防腐。

网电气配管、桥架、槽板、线槽等通过建筑物变形缝时的质量

监控要点：通过建筑物沉降及伸缩缝部位的所有电气配管、槽板、桥

架、线槽、避雷装置等应设补偿装置，补偿装置的几何尺寸及连接应

符合有关现行国家标准、图集的要求。

23

[9]金属电缆支架、金属电缆桥架及支架、电缆导管、引人或引

出的金属导管和线槽必须按地（PE）或接零（PEN）可靠；可挠性金

属导管和金属柔性导管不能做接地或接零的接续导体，金属线槽不作

设备的接地导体；金属电皴桥架及支架、金属线槽（在设计无规定时）

全长电不少于2处与接地（PE）或接零（PEN）干线相连；镀锌纲导

管、可挠性导管和金属线槽不得熔焊睥接接地为，其专用接地卡胯接

的两卡间连线应用铜苏软导线（其截面应不小于4mm2）；镀锌线槽及

镀锌电缆桥架间连接板两端不胯接接地线，其连接板两端不少于2个

有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓，非镀锌制导管采用螺纹连接、

两端（连接处）焊接跨接接地线，非镀辞电缆桥架连接板的两端、非

镀锌金属线槽间连接板两端瞪接接地线（洞点）接地线截面应不小于

4mm2；当镀锌的导管采用螺纹连接时，连接处两端采用专用接地卡

固定疏接接地线。

[10]明配钢管管径在e50mm及以下的，必须采用螺纹连接，不

得采用套管连接；管径在力63mm及以上者，可使用套管焊接，套管

应位于两管对口的中心，长度为管外径的1.5~3倍，焊接应严密。

[11]配管采用螺纹连接时,连接后螺纹宜外露2-3扣,其园r爵

接接地线的直径不得小于6mm,焊接长度应大于（等于）6倍园纲直

径、焊接应牢固、焊缝跑满、不得点焊、焊缝无咬肉、夹洛、焊瘤等

缺馅，的管未焊穿；除特殊场所外，50V以下配线的金属钢管、线槽

可不做跨接接地线。

[12]明配制管、PVC刚性塑料管在进箱盒、灯位、开关、插座的

24

150~300mm处应设管卡或支架固定；配管应横平矍直，管卡或支架

间距均匀、对称，问距应符合现行国家标准。

[13]吊顶内部配管宜按明配管施工，配管不得固定在吊顶的支架

或龙骨上，金属软管应做接地保护，各种强弱电导线严禁在吊顶内裸

露。

[14]PVC硬塑料管外壁应有连续阻燃标记及生产厂标；PVC硬管

和软管的氧指数应大于40;PVC硬塑料不应敷设在高温及易受机械

损伤的场所，刚性绝缘导管直理于地下、楼板内，在出地面或楼板易

受机械损忻的一段应采用保护措缸设计无规定时，埋设于结构内部

的绝缘导管应采用中型以上管；绝缘导管管口平整光滑，连接采用插

人法时，采用专用粕合剂涂于结合部，接口牢固密封，冬季施工时,

捕入法连接工序应采用一定的保温措施。

[15]]建筑物，表面表在支架上敷设的PVC刚性塑料管等绝缘导

管按设计要求，装设温度补偿装置。

[16]半硬塑料管及塑料波纹管，不宜在吊顶内敷设，吊顶内部的

管、金属支架、龙骨应有统一接地线。

[17]不同回路、不同电压等级、交流与直流的导线不应穿在同一

导管内，相互干扰的导线不得穿在同一导管内。当设计要求的或电压

为50V及以下回路，同一台设备的电机回潞和无抗干扰要求的控制

回路，照明花灯的所有回路、同类照明的几个回路穿入向导管，但导

管内导线总数应不多于8根。

[18]同一交流回路的导线应穿入同一金属导管内，同一回路的相

25

线和零线，敷设于同一金属线槽内，同一电源不同回路无杭干扰要求

的线路可敷设于同一线槽；在金属导管、线槽内电线不得存在接头。

[19]三相或单相的交流单前电缆不得单独穿在与导管内。

[20]爆炸危脸场所照明线路的电线和电缆额定电压不得低于

750V,且必须敷设在纲导管内。

[21]同一建筑物、构贪物在采用多相供电时，电线绝缘层的独色

选择应一致，其保护线（PE线）应为黄绿相间色，等线用淡蓝色；A

相-黄色；B相-绿色；C相-红色。

[22]敷设于同一线槽内有杭干扰要求的线路用隔板隔离，或采用

屏蔽电线，屏蔽线护套的一端应接地。

[231槽板敷段时应紧贴建筑物表面，要求横平竖直，固定可靠，

严禁采用木楔固定；木槽板应经阻燧处理，塑料槽板应有阻燃标识；

槽板内敷线应留有余量需板内电线无接头，电线连接设在器具处。

[24]采用木憎板时，槽板无劈裂，塑料槽板无扭曲变形。槽板安

装时底板固定点间距应小于500mm;盖板固定点间距应小于300mm;

底板距终端50mm和盖板曲终端30mm处应固定；槽板底板接口与盖

板接口应错开20mm，盖板在直线段和90。转角处应成45。斜口对接，

T形分支处应成三角叉接，盖板应无翻角，接口应严密整齐。

[25]槽板穿过梁、墙及楼板处应有保护段施，且与槽板结合严密。

[26]采用柔性导管连接刚性导管及电气设备时，其长度在动力工

程中不大于0.8m,在照明工程中不大于1.2m;可挠性金属管、柔性

导管与刚性导管或电气设备连接时，采用专用接头；复合型可疑金属

26

管或其它柔性导管连接处应密封良好，防液覆盖层完整无损。

[27]电缆敷设严禁有发拧，凫装压扁，护层断裂及表面严重划伤

等缺陷。

[28]的制电缆桥架直线段长度大于30m、铝合金或玻璃的电缆桥

架直线段长度大于15m,设有伸缩节；电缆桥架转弯处的弯曲半径,

不小于支架及桥架内电缆最小允许弯曲半径（参见本节第6条），设

计无要求时，电缆桥架水平安装支架间距应小于（等于）3m,垂直

安装时支架间距不大于2m;桥架与支架及桥架与连接板的螺栓固定,

紧固无遗漏，螺母位于桥架外羽；采用钢支架固定铝合金桥架时，应

设相互绝缘的防电化学腐蚀措施；设计无要求时，设置在易爆易燃气

体管道和热力管道下方的电缆桥架与管道最小等他符合表2规定。

表2电缆桥架与管道的最小冷距（m）

管道类别平行净他交叉净距

—般工艺管道0.40.3

易热易爆气体管道0.50.5

热力管道（有呆温层）0.50.3

热力管道（无保温层）1.00.5

[29]敷设在竖井及电缆沟内桥架，穿越不同防火区的桥架，按设

计要求，段防火隔墙措施。

[30]在大于45。超斜的桥架内敷设电缆时，每隔2m设固定点；电

缆出入、电缆沟、竖井、柜（盘）、台、构筑物及管子的部位，作密

封处理；电缆首端、末端及分支部位应段标志牌。

[31]电缆在水平敷设时，首尾两端、转弯两侧及每隔一定距离（不

27

大于10m）处设置固定点；