个人商铺买卖合同范例

个人商铺买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的合法产权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺的基本情况

1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2商铺权属清晰，无任何权属争议，甲方保证对该商铺拥有完全的处分权。

1.3商铺已取得《房屋所有权证》、《土地使用权证》等相关合法证件。

二、买卖双方的权利与义务

2.1甲方保证商铺买卖行为合法，不存在任何违法、违规情况。

2.2甲方应按照合同约定，将商铺及附属设施完好无损地交付给乙方。

2.3乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付商铺总价款的__________%，即__________元。

2.4乙方应按照合同约定，按时支付商铺总价款的余款。

2.5甲方在收到乙方支付的全部款项后，将商铺及附属设施交付给乙方。

2.6乙方在取得商铺所有权后，有权依法对该商铺进行装修、改建等。

2.7甲方在出卖商铺后，不再承担商铺产生的任何债务。

三、违约责任

3.1若甲方未按合同约定交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为商铺总价款的__________%。

3.2若乙方未按合同约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。

3.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

五、合同生效及其他

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.4附件：

（1）商铺《房屋所有权证》复印件；

（2）商铺《土地使用权证》复印件；

（3）商铺平面图；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的合法产权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该商铺，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺的基本情况

1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2商铺权属清晰，无任何权属争议，甲方保证对该商铺拥有完全的处分权。

1.3商铺已取得《房屋所有权证》、《土地使用权证》等相关合法证件。

二、甲乙双方的权利与义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付商铺总价款。

2.1.2甲方有权在乙方违约的情况下，终止合同并要求乙方承担违约责任。

2.1.3甲方有权在丙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应按照合同约定，将商铺及附属设施完好无损地交付给乙方。

2.2.2甲方应确保商铺买卖行为合法，不存在任何违法、违规情况。

2.3乙方权利：

2.3.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付商铺。

2.3.2乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任。

2.3.3乙方有权在丙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

2.4乙方义务：

2.4.1乙方应按照合同约定，按时支付商铺总价款。

2.4.2乙方应确保支付款项的合法性，不得使用非法资金。

三、丙方的责权利

3.1丙方权利：

3.1.1丙方有权在乙方按合同约定支付款项的情况下，解除担保责任。

3.1.2丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任。

3.2丙方义务：

3.2.1丙方应按照合同约定，在乙方违约时，履行担保责任。

3.2.2丙方应确保担保行为合法，不存在任何违法、违规情况。

四、违约责任

4.1若乙方未按合同约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。

4.2若丙方未按合同约定履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为商铺总价款的__________%。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.4附件：

（1）商铺《房屋所有权证》复印件；

（2）商铺《土地使用权证》复印件；

（3）商铺平面图；

（4）丙方担保文件；

（5）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于增加交易的安全性和可靠性，通过丙方的担保，甲方可以更放心地将商铺出售给乙方，同时保障自己的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于确保交易过程中的主导地位，维护自身的权益，并通过合同条款的设定，对乙方的支付能力和信用进行严格限制，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的合法产权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该商铺，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺的基本情况

1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2商铺权属清晰，无任何权属争议，甲方保证对该商铺拥有完全的处分权。

1.3商铺已取得《房屋所有权证》、《土地使用权证》等相关合法证件。

二、甲乙双方的权利与义务

2.1乙方权利：

2.1.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付商铺。

2.1.2乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任。

2.1.3乙方有权在丙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

2.2乙方义务：

2.2.1乙方应按照合同约定，按时支付商铺总价款。

2.2.2乙方应确保支付款项的合法性，不得使用非法资金。

2.2.3乙方应在合同约定的期限内完成对商铺的装修、改建等。

2.3甲方权利：

2.3.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付商铺总价款。

2.3.2甲方有权在乙方违约的情况下，终止合同并要求乙方承担违约责任。

2.3.3甲方有权在丙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

2.4甲方义务：

2.4.1甲方应按照合同约定，将商铺及附属设施完好无损地交付给乙方。

2.4.2甲方应确保商铺买卖行为合法，不存在任何违法、违规情况。

三、丙方的责权利

3.1丙方权利：

3.1.1丙方有权在乙方按合同约定支付款项的情况下，解除担保责任。

3.1.2丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任。

3.2丙方义务：

3.2.1丙方应按照合同约定，在乙方违约时，履行担保责任。

3.2.2丙方应确保担保行为合法，不存在任何违法、违规情况。

四、违约责任

4.1若甲方未按合同约定交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为商铺总价款的__________%。

4.2若丙方未按合同约定履行担保责任，应向乙方支付违约金，违约金为商铺总价款的__________%。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.4附件：

（1）商铺《房屋所有权证》复印件；

（2）商铺《土地使用权证》复印件；

（3）商铺平面图；

（4）丙方担保文件；

（5）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于确保交易过