买房交款合同范例

买房交款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的土地使用权年限为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.3乙方应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：_____________________）。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产后__________个工作日内，与甲方共同办理标的房产的过户手续。

四、税费承担

4.1乙方应承担标的房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2甲方应协助乙方办理标的房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的__________%。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.标的房产的测绘报告；

3.标的房产的买卖合同；

4.甲方身份证明复印件；

5.乙方身份证明复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的付款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的土地使用权年限为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.3乙方应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.4丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：_____________________），作为对乙方付款的担保。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，若乙方未按约定支付房款，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，代为支付乙方应付款项。

3.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求丙方提供有效的担保文件，包括但不限于担保合同、担保函等。

4.2甲方有权要求丙方在担保期间内，不得将其担保权利转让或设定抵押。

4.3甲方在标的房产过户手续办理完毕后，有权要求丙方退还担保金。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付定金或房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项总额的__________%。

5.2乙方在标的房产交付前，不得擅自转让或抵押标的房产。

5.3乙方在标的房产交付后，未经甲方同意，不得擅自改变标的房产的结构、用途等。

5.4乙方如违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.标的房产的测绘报告；

3.标的房产的买卖合同；

4.甲方身份证明复印件；

5.乙方身份证明复印件；

6.丙方担保文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的付款提供保障，确保甲方在标的房产交易中的权益不受损害。通过担保机制，丙方承担了乙方未按约定付款的风险，从而降低了甲方的交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的房产的所有者，在交易中处于主导地位。通过增加自身的权利条款和利益条款，甲方确保了在交易过程中的权益得到充分保障。同时，甲方通过限制乙方的违约行为，降低了交易风险，保障了标的房产的安全和完整。甲方的主导地位有助于维护交易秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁房产”），乙方愿意租赁该房产，丙方愿意为乙方的租赁支付提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产的基本情况

1.1租赁房产位于__________，具体地址为__________。

1.2租赁房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：_____________________），租金支付方式为__________。

三、丙方的担保责任

3.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：_____________________），作为对乙方支付租金的担保。

3.2丙方在本合同有效期内，应保证乙方能够按照约定支付租金。

3.3若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，代为支付乙方应付款项。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供租赁房产的合法产权证明。

4.2乙方有权在租赁期限内，按照约定的用途使用租赁房产。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据租赁合同约定，优先续租租赁房产。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付租赁房产的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

5.2甲方不得擅自改变租赁房产的结构，影响乙方的正常使用。

5.3甲方如违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.租赁房产的产权证复印件；

2.租赁房产的测绘报告；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.丙方担保文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，在租赁合同中处于主导地位。通过增加自身的权利条款和利益条款，乙方确保了在租赁期限内的合法权益得到充分保障。乙方的主导地位有助于维