乡镇商铺租赁合同范例

乡镇商铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，并愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺从事经营活动，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：商铺

1.2租赁物地址：____________________

1.3租赁物面积：____________________平方米

1.4租赁物用途：乙方同意在租赁期内，将租赁物用于____________________经营活动。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____________________元整。乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，转账账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得改变租赁物的结构、用途和外观。

3.2乙方应对租赁物进行合理使用，保持租赁物的完好，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

3.3乙方在租赁期内，不得擅自将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处置。

四、合同解除与违约责任

4.1合同解除：

（1）本合同到期后，双方均可提前一个月书面通知对方解除合同。

（2）如一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.2违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____________________元的滞纳金。

（2）如乙方擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明

2.租赁物平面图

3.银行转账凭证

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主体：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，为保障租赁关系的安全及维护甲方权益，引入第三方主体参与租赁关系，三方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：商铺

1.2租赁物地址：____________________

1.3租赁物面积：____________________平方米

1.4租赁物用途：乙方同意在租赁期内，将租赁物用于____________________经营活动。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____________________元整。乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，转账账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

三、第三方主体的责任与权利

3.1第三方主体负责监督乙方按照本合同约定支付租金，并对乙方在租赁期间的经营活动进行监督和管理。

3.2第三方主体有权在租赁期内对乙方进行合理范围内的检查，确保租赁物的使用安全。

3.3第三方主体有权根据实际情况，要求乙方提供相关经营证明文件和资质证书。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在租赁期间享有对商铺的所有权和使用权，乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

4.2甲方有权在合同期限内，对租赁物进行合理范围内的维修、保养和改造。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期间，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、乙方的违约及限制条款

5.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____________________元的滞纳金。

5.2如乙方擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处置，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1本合同到期后，双方均可提前一个月书面通知对方解除合同。

7.2如一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方主体，旨在确保租赁关系的安全，保障甲方权益，同时对乙方经营活动进行监管，促进租赁双方的合法利益。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在租赁关系中占据主导地位，本合同在维护甲方权益的基础上，保障租赁物的合法使用，确保甲方利益最大化。

附件：

1.租赁物产权证明

2.租赁物平面图

3.第三方主体资质证明

4.银行转账凭证

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方主体（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主体：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库，为保障乙方租赁期间的权益，引入第三方主体参与租赁关系，三方本着平等互利、协商一致的原则，特订立本合同，以明确各方的权利与义务。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：仓库

1.2租赁物地址：____________________

1.3租赁物面积：____________________平方米

1.4租赁物用途：乙方同意在租赁期内，将仓库用于____________________存储及经营活动。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____________________元整。乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，转账账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

三、第三方主体的责任与权利

3.1第三方主体负责监督甲乙双方履行本合同，确保乙方租赁权益得到保障。

3.2第三方主体有权在租赁期内对仓库进行检查，确保其安全、卫生、适宜乙方使用。

3.3第三方主体有权要求甲乙双方提供相关经营证明文件和资质证书。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在租赁期间享有对仓库的使用权，甲方不得擅自干涉乙方正常经营活动。

4.2乙方有权在租赁期内对仓库进行合理范围内的改造，但需事先通知甲方，并获得甲方书面同意。

4.3乙方有权要求甲方在租赁期间对仓库进行必要的维修、保养，确保其使用安全。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未按时提供仓库，或提供的仓库不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

5.2如甲方擅自改变仓库用途或结构，影响乙方正常经营活动，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿损失。

5.3甲方不得将仓库转租、转借、抵押或以其他方式处置，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1本合同到期后，双方均可提前一个月书面通知对方解除合同。

7.2如一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在租赁关系中处于主导地位，本合同在保障乙方权益的基础上，确保乙方在租赁期间的正常经营活动，维护乙方利益最大化。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为出租方，在租赁关系中提供租赁物，但本合同强调乙方权益保障，弱化甲方的主导地位，以平衡双方利益，确保租赁关系的稳定运行。

附件：

1.租赁物产权证明

2.租赁物平面图

3.第三方主体