买卖房屋委托服务合同范例

买卖房屋委托服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（委托代理服务方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），现甲方有意将该房屋出售，乙方有意购买该房屋，甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，以明确双方的权利、义务和责任。

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.2该房屋所有权证书编号为____________________，产权人为甲方。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方经协商一致，同意该房屋的成交价格为人民币____________________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付甲方人民币____________________元作为定金，剩余款项在房屋过户前支付。

第三条委托代理服务

3.1甲方委托丙方为其提供买卖房屋的代理服务。

3.2丙方应按照甲乙双方的要求，协助办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。

3.3丙方在代理服务过程中，应遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。

第四条保密条款

4.1甲乙双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2丙方在代理服务过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付人民币____________________元作为违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付人民币____________________元作为违约金。

5.3如丙方未履行代理服务义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋买卖合同

3.房屋交易税费缴纳凭证

4.其他相关文件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（委托代理服务方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（房地产经纪服务方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），现甲方有意将该房屋出售，乙方有意购买该房屋，甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为房地产经纪服务方，共同达成本合同，以明确各方的权利、义务和责任。

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.2该房屋所有权证书编号为____________________，产权人为甲方。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方经协商一致，同意该房屋的成交价格为人民币____________________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付甲方人民币____________________元作为定金，剩余款项在房屋过户前支付。

第三条房地产经纪服务

3.1甲方委托丙方作为房地产经纪服务方，为甲方提供买卖房屋的经纪服务。

3.2丙方应负责寻找合适的买受人，并协助甲乙双方完成交易手续。

3.3丙方的服务内容包括但不限于市场调研、谈判协调、合同起草、过户手续办理等。

第四条丙方责任与权利

4.1丙方应确保提供的服务真实、合法、合规，并承担相应的法律责任。

4.2丙方有权根据市场行情调整服务费用，但需提前通知甲方。

4.3丙方有权拒绝甲乙双方的不合理要求，并有权终止服务合同。

第五条甲方权益保障

5.1甲方享有对房屋出售价格的决定权，未经甲方同意，丙方不得擅自调整价格。

5.2甲方有权要求丙方提供详细的客户信息和交易进度报告。

5.3甲方有权对丙方的服务进行监督和评价，丙方应积极配合。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付定金或房款，应向甲方支付人民币____________________元作为违约金。

6.2乙方不得在未支付全部房款前擅自占有、使用或处分该房屋。

6.3乙方不得泄露甲方的商业秘密和个人信息。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋买卖合同

3.房地产经纪服务协议

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，甲方能够更加高效、安全地完成房屋出售，同时保障甲方的权益不受侵害。丙方作为房地产经纪服务方，能够提供专业的市场分析、谈判协调和过户手续办理等服务，有助于提高交易效率，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋所有者，享有对房屋出售价格、交易进度和交易对象的最终决定权。通过本合同，甲方能够确保在交易过程中处于主导地位，同时获得专业的服务，实现房屋出售的预期目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（租赁人）：____________________

丙方（房地产租赁代理服务方）：____________________

鉴于乙方有意租赁位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方拥有该房屋的所有权，丙方作为房地产租赁代理服务方，现三方经友好协商，自愿签订本合同，以明确各方的权利、义务和责任，保障乙方的租赁权益。

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.2该房屋所有权证书编号为____________________，产权人为甲方。

第二条租赁期限及租金

2.1双方经协商一致，确定该房屋的租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金为人民币____________________元/月，乙方应在每月的____________________日前支付当月租金。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方负责协助乙方寻找合适的租赁房屋，并提供租赁市场的相关信息。

3.2丙方有权根据市场行情调整代理服务费用，并提前通知甲方和乙方。

3.3丙方有权拒绝不符合租赁条件的乙方或甲方提出的租赁要求。

第四条乙方权益保障

4.1乙方享有在租赁期限内对该房屋的合法使用权，甲方不得擅自收回房屋。

4.2乙方有权要求丙方提供房屋的详细信息和实地看房服务。

4.3乙方有权在租赁期间内，根据实际情况与甲方协商调整租金。

第五条甲方违约及限制条款

5.1如甲方未按约定时间提供房屋或擅自收回房屋，应向乙方支付人民币____________________元作为违约金。

5.2甲方不得在租赁期间内擅自改变房屋结构或用途，影响乙方的正常使用。

5.3甲方不得泄露乙方的个人信息和租赁合同内容。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋租赁合同

3.房地产租赁代理服务协议

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为租赁人，对租