乌镇景区商铺租赁合同范例

乌镇景区商铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于乌镇景区的商铺，乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该商铺用于经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁商铺基本情况

1.1商铺地址：乌镇景区__________号商铺；

1.2商铺面积：__________平方米；

1.3商铺用途：乙方用于经营__________业务。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年；

2.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付甲方当月租金；

2.3租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

三、租金调整

3.1在租赁期限内，如遇国家政策调整、乌镇景区整体规划调整等原因导致商铺租金发生变动，双方应本着公平、合理的原则协商解决。

四、商铺使用及维护

4.1乙方应按照商铺的用途合法经营，不得从事违法活动，不得擅自改变商铺的结构和用途；

4.2乙方应保持商铺的整洁、卫生，对商铺进行定期维护，确保商铺的正常使用；

4.3乙方在使用过程中，如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担所有装修、改造费用。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应确保商铺的权属清晰，不存在任何权属纠纷；

5.2甲方应按照约定的时间、地点交付商铺给乙方使用；

5.3甲方应协助乙方办理商铺的工商注册、税务登记等相关手续；

5.4甲方有权对乙方在经营过程中违反本合同约定的事项进行监督、纠正。

六、乙方权利与义务

6.1乙方应按照约定的时间、地点支付租金；

6.2乙方应合法经营，不得从事违法活动，不得擅自改变商铺的结构和用途；

6.3乙方应保持商铺的整洁、卫生，对商铺进行定期维护；

6.4乙方在租赁期限内，如需转租、转借商铺，应事先征得甲方同意。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的__________倍；

7.2如乙方擅自改变商铺的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失；

7.3如乙方在经营过程中违反法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁合同附件一：商铺租赁情况说明；

2.商铺租赁合同附件二：商铺平面图；

3.商铺租赁合同附件三：商铺权属证明；

4.商铺租赁合同附件四：工商注册、税务登记等相关手续。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于乌镇景区的商铺，乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该商铺用于经营，为保障甲方权益，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为监管和协助方，双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁商铺基本情况

1.1商铺地址：乌镇景区__________号商铺；

1.2商铺面积：__________平方米；

1.3商铺用途：乙方用于经营__________业务。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年；

2.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付甲方当月租金；

2.3租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为监管和协助方，负责监督乙方经营活动的合法性、合规性，确保乙方遵守本合同约定；

3.2丙方有权对乙方经营过程中的重大决策进行审查，并提出合理建议；

3.3丙方有权要求乙方定期提交经营报告，对经营状况进行评估；

3.4丙方有权在乙方违约时，协助甲方采取必要的法律措施。

四、甲方权利与义务

4.1甲方享有商铺的所有权，有权对商铺进行管理、使用、收益和处分；

4.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并对乙方逾期支付租金的行为追究违约责任；

4.3甲方有权对乙方经营过程中的重大决策进行审批，并有权对乙方经营活动进行监督；

4.4甲方有权在乙方违约时，单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方权利与义务

5.1乙方享有商铺的使用权，有权按照约定经营；

5.2乙方应按照约定支付租金，并保证租金的及时足额支付；

5.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动；

5.4乙方应按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的__________倍；

6.2如乙方擅自改变商铺的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失；

6.3如乙方在经营过程中违反法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任；

6.4如丙方未履行监管和协助义务，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入有利于保障甲方的权益，确保乙方合法经营，维护乌镇景区的整体形象；

9.2第三方协助甲方监督乙方经营，有利于及时发现和解决经营过程中出现的问题，降低经营风险；

9.3第三方为甲方提供专业建议，有助于甲方更好地进行商铺管理和决策。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为商铺的所有者，享有对商铺的最终决策权，有利于确保商铺的长期稳定经营；

10.2甲方主导本合同，有利于在出现争议时，迅速采取有效措施，维护自身权益；

10.3甲方主导本合同，有利于充分发挥自身在乌镇景区的商业资源优势，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于乌镇景区的商铺，乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该商铺用于开设特色餐饮店，为保障乙方经营权益，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为咨询服务和协调方，双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁商铺基本情况

1.1商铺地址：乌镇景区__________号商铺；

1.2商铺面积：__________平方米；

1.3商铺用途：乙方用于开设特色餐饮店。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年；

2.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付甲方当月租金；

2.3租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为咨询服务和协调方，负责为乙方提供市场调研、经营策略、营销策划等方面的专业建议；

3.2丙方有权参与乙方经营活动的重大决策，并提出合理化建议；

3.3丙方有权协助乙方与乌镇景区管理部门沟通协调，确保乙方经营活动符合景区规定；

3.4丙方有权在乙方遇到经营困难时，提供必要的支持和帮助。

四、乙方权利与义务

4.1乙方享有商铺的使用权，有权按照约定经营特色餐饮店；

4.2乙方应按照约定支付租金，并保证租金的及时足额支付；

4.3乙方应合法经营，确保餐饮质量和服务水平，维护消费者权益；

4.4乙方应遵守乌镇景区的相关规定，不得擅自改变商铺结构和用途。

五、甲方权利与义务

5.1甲方享有商铺的所有权，有权对商铺进行管理，但不得干涉乙方的正常经营活动；

5.2甲方应确保商铺的权属清晰，不存在任何权属纠纷；

5.3甲方应按照约定时间交付商铺给乙方使用，并保证商铺的完好；

5.4甲方应协助乙方办理相关证照，如营业执照、卫生许可证等。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应交付商铺时间的每日租金；

6.2如甲方擅自干涉乙方经营活动，乙方有权要求甲方停止侵害，并赔偿损失；

6.3如甲方违反乌镇景区规定，导致乙方经营活动受限，甲方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为经营主体，主导本合同有利于保障自身经营权益，确保经营活动顺利进行；

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