业主租赁车位合同范例

业主租赁车位合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的停车位，现甲方同意将该停车位出租给乙方使用，乙方同意租赁该停车位，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的停车位，车位编号为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。租赁费用支付方式为：乙方应于每月____日前，将租赁费用汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁本停车位仅用于停放车辆，不得用于其他用途。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币____元。租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

六、租赁物维护

6.1甲方负责保持租赁物的正常使用状态，并承担租赁物的维修责任。乙方在使用过程中，应爱护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%；

（2）乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____%；

（3）乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.停车位产权证明；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的停车位，现甲方同意将该停车位出租给乙方使用，为保障甲方权益，丙方作为第三方担保方，同意提供担保服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的停车位，车位编号为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。租赁费用支付方式为：乙方应于每月____日前，将租赁费用汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币____元。租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意在本合同租赁期间，为乙方支付租赁费用提供担保服务。若乙方未按约定支付租赁费用，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，代为支付乙方应支付的租赁费用。

六、租赁物维护

6.1甲方负责保持租赁物的正常使用状态，并承担租赁物的维修责任。乙方在使用过程中，应爱护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

七、甲方的权益保护

7.1甲方享有以下权利：

（1）甲方有权随时检查租赁物的使用情况，确保乙方按照约定使用租赁物；

（2）甲方有权要求乙方提供车辆行驶证、驾驶证等相关证明文件；

（3）甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物用途；

（4）甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

8.1甲方承担以下义务：

（1）甲方应确保租赁物的安全、合法、合规；

（2）甲方应提供乙方停车位的正常使用条件；

（3）甲方应按照约定退还乙方租赁保证金。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____%；

（2）乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）乙方违反租赁物使用规定的，甲方有权要求乙方停止使用，并承担相应的责任。

8.2乙方在使用过程中，应遵守以下限制条款：

（1）乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式转让；

（2）乙方不得利用租赁物从事非法活动；

（3）乙方不得损害租赁物的安全和使用性能。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1以下情形下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租赁费用，经丙方担保后仍未支付的；

（2）乙方擅自改变租赁物用途，严重损害甲方权益的；

（3）乙方违反租赁物使用规定，经甲方通知后仍不改正的。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.停车位产权证明；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方担保协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付租赁费用，减少甲方因乙方违约而产生的经济损失。丙方的担保服务有助于建立甲乙双方的信任关系，提高租赁合同的履约率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的目的在于保障自身的合法权益，确保租赁物的安全、合法使用，同时通过严格的违约责任条款，对乙方进行约束，降低租赁风险。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅小区，现甲方同意将位于该小区的房屋出租给乙方居住，为保障乙方的居住权益，丙方作为第三方监管方，同意对租赁关系进行监管。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的房屋，房屋编号为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。租赁费用支付方式为：乙方应于每月____日前，将租赁费用汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币____元。租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

五、第三方监管责任

5.1丙方同意在本合同租赁期间，对租赁关系的履行进行监管，确保甲乙双方按照合同约定履行义务。

六、乙方权益保护

6.1乙方享有以下权利：

（1）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的居住条件；

（2）乙方有权在租赁期限内对房屋进行合理的使用和改善；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据实际情况选择续租或解除合同。

七、甲方义务

7.1甲方承担以下义务：

（1）甲方应确保房屋符合居住安全标准，并在租赁期限内承担维修责任；

（2）甲方应按照约定提供房屋钥匙，并保证房屋的完整性；

（3）甲方应尊重乙方的居住隐私，未经乙方同意，不得擅自进入乙方居住的房屋。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合居住条件的房屋，乙方有权要求甲方赔偿损失；

（2）甲方未经乙方同意擅自进入乙方居住的房屋，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任；

（3）甲方未按约定退还租赁保证金的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁保证金总额的____%。

九、乙方的违约责任

9.1乙方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____%；

（2）乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋的，应承担修复或赔偿责任；

（3）乙方违反租赁物使用规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

11.1以下情形下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合居住条件的房屋，经协商未解决的；

（2）甲方违反本合同约定的其他行为，严重损害乙方权益的。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方监管协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同