优居垫资合同范例

优居垫资合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

身份证号码：________________________

住址：_____________________________

乙方（垫资方）：

身份证号码：________________________

住址：_____________________________

鉴于甲方因购房资金不足，愿意向乙方借款，乙方愿意为甲方提供垫资服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额及用途

1.1本合同借款金额为人民币____________元整。

1.2借款用途：甲方用于购买位于_____________________________的房产，房产证号：_________________________。

第二条借款期限及还款方式

2.1借款期限自本合同签订之日起至____________年__月__日止。

2.2还款方式：甲方应按本合同约定的还款计划及还款日期向乙方支付借款本金及利息。

第三条利息及费用

3.1借款利息按年利率____________%计算，按月支付，每月还款日为____________日。

3.2乙方在垫资期间所产生的费用（包括但不限于利息、管理费、手续费用等），由甲方承担。

第四条保证金

4.1为保证甲方履行还款义务，乙方在本合同签订当日，收取甲方人民币____________元作为保证金。

4.2保证金在甲方履行本合同约定的还款义务后，无息退还。

第五条借款违约责任

5.1甲方未按本合同约定的时间、金额向乙方支付借款本息的，乙方有权要求甲方立即支付逾期利息，并承担违约责任。

5.2甲方在借款期间，未经乙方书面同意，擅自改变借款用途的，乙方有权要求甲方立即返还借款，并承担违约责任。

5.3甲方未按时支付保证金的，乙方有权要求甲方立即支付保证金，并承担违约责任。

第六条合同解除及终止

6.1双方协商一致，可以解除本合同。

6.2以下情况，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按本合同约定的时间、金额支付借款本息的；

（2）甲方在借款期间，未经乙方书面同意，擅自改变借款用途的；

（3）甲方未按时支付保证金的；

（4）法律、法规规定的其他解除情形。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证明材料；

2.房产买卖合同；

3.房地产交易税费缴纳凭证；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件。

甲方（签字/盖章）：________________________

日期：_____________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：

身份证号码：________________________

住址：_____________________________

乙方（垫资方）：

身份证号码：________________________

住址：_____________________________

丙方（担保方）：

身份证号码：________________________

住址：_____________________________

鉴于甲方因购房资金不足，愿意向乙方借款，乙方愿意为甲方提供垫资服务，丙方同意为甲方的借款提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额及用途

1.1本合同借款金额为人民币____________元整。

1.2借款用途：甲方用于购买位于_____________________________的房产，房产证号：_________________________。

第二条借款期限及还款方式

2.1借款期限自本合同签订之日起至____________年__月__日止。

2.2还款方式：甲方应按本合同约定的还款计划及还款日期向乙方支付借款本金及利息。

第三条利息及费用

3.1借款利息按年利率____________%计算，按月支付，每月还款日为____________日。

3.2乙方在垫资期间所产生的费用（包括但不限于利息、管理费、手续费用等），由甲方承担。

第四条保证金及担保责任

4.1为保证甲方履行还款义务，乙方在本合同签订当日，收取甲方人民币____________元作为保证金。

4.2丙方同意在本合同约定的借款期限内，对甲方的借款承担连带担保责任。

4.3丙方保证在甲方无法履行还款义务时，承担全部或部分还款责任。

第五条甲方权益及权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供垫资服务，并保证垫资资金的及时到位。

5.2甲方有权要求乙方在借款期限内，不得擅自提高借款利率或增加其他费用。

5.3甲方有权要求丙方在借款期限内，履行担保责任，确保借款安全。

5.4甲方有权在还款期限内，提前部分或全部偿还借款本金及利息。

第六条乙方及丙方违约责任

6.1乙方未按本合同约定提供垫资服务的，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的____________%。

6.2乙方擅自提高借款利率或增加其他费用的，甲方有权拒绝支付，并要求乙方退还多收的费用。

6.3丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的____________%。

第七条合同解除及终止

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2以下情况，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按本合同约定提供垫资服务的；

（2）乙方擅自提高借款利率或增加其他费用的；

（3）丙方未履行担保责任的；

（4）法律、法规规定的其他解除情形。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证明材料；

2.房产买卖合同；

3.房地产交易税费缴纳凭证；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件；

6.丙方身份证复印件。

甲方（签字/盖章）：________________________

日期：_____________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

日期：_____________________________

丙方（签字/盖章）：________________________

日期：_____________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，为甲方提供了更加坚实的担保保障，降低了借款风险，确保了甲方的权益。同时，丙方的担保责任，使得乙方在垫资过程中更加放心，有利于促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款人，在本次交易中处于主导地位。通过本合同，甲方明确了自身的权益，确保了借款的安全性，同时，甲方在还款期限内有提前偿还的权利，有利于甲方根据自身财务状况调整还款计划，降低财务风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（垫资方）：

身份证号码：________________________

住址：_____________________________

乙方（借款人）：

身份证号码：________________________

住址：_____________________________

丙方（担保方）：

身份证号码：________________________

住址：_____________________________

鉴于乙方因购房资金不足，需要向甲方借款，甲方愿意为乙方提供垫资服务，丙方同意为乙方的借款提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额及用途

1.1本合同借款金额为人民币____________元整。

1.2借款用途：乙方用于购买位于_____________________________的房产，房产证号：_________________________。

第二条借款期限及还款方式

2.1借款期限自本合同签订之日起至____________年__月__日止。

2.2还款方式：乙方应按本合同约定的还款计划及还款日期向甲方支付借款本金及利息。

第三条利息及费用

3.1借款利息按年利率____________%计算，按月支付，每月还款日为____________日。

3.2甲方在垫资期间所产生的费用（包括但不限于利息、管理费、手续费用等），由乙方承担。

第四条保证金及担保责任

4.1为保证乙方履行还款义务，甲方在本合同签订当日，收取乙方人民币____________元作为保证金。

4.2丙方同意在本合同约定的借款期限内，对乙方的借款承担连带担保责任。

4.3丙方保证在乙方无法履行还款义务时，承担全部或部分还款责任。

第五条乙方权利及利益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供垫资服务，并保证垫资资金的及时到位。

5.2乙方有权要求甲方在借款期限内，不得擅自提高借款利率或增加其他费用。

5.3乙方有权在还款期限内，提前部分或全部偿还借款本金及利息。

第六条甲方及丙方违约责任

6.1甲方未按本合同约定提供垫资服务的，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的____________%。

6.2甲方擅自提高借款利率或增加其他费用的，乙方有权拒绝支付，并要求甲方退还多收的费用。

6.3丙方未履行担保责任的，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的____________%。

第七条甲方权益及限制

7.1甲方有权在乙方未按合同约定还款时，要求乙方支付逾期利息，并采取法律手段追偿。

7.2甲方有权在乙方违约时，扣除保证金，用于弥补其损失。

7.3甲方有权要求乙方提供借款用途的证明材料，以确保资金使用合法合规。

第八条合同解除及终止

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2以下情况，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按本合同约定的时间、金额支付借款本息的；

（2）乙方在借款期间，未经甲方书面同意，擅自改变借款用途的；

（3）乙方未按时支付保证金的；

（4）法律、法规规定的其他解除情形。

第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证明材料；

2.房产买卖合同；

3.房地产交易税费缴纳凭证；

4.乙方身份证复印件；

5.甲方身份证复印件；

6.丙方身份证复印件。

甲方（签字/盖章）：________________________

日期：_____________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

日期：_____________________________

丙方（签字/盖章）：________________________

日期：__________________