企业租房合同范例谁有效

企业租房合同范例谁有效第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有租赁该房屋的意向，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________________，建筑面积为____________________________平方米，房屋结构为____________________________，装修状况为____________________________。

1.2租赁物现有配套设施包括____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方每月应支付甲方租金人民币____________________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户，或以其他双方约定的方式支付。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

五、维修责任

5.1租赁物在租赁期间内，因自然损耗或合理使用造成的损坏，乙方应及时修复或通知甲方修复。

5.2因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应承担违约责任，并支付滞纳金。

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片及配套设施清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有租赁该房屋的意向，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________________，建筑面积为____________________________平方米，房屋结构为____________________________，装修状况为____________________________。

1.2租赁物现有配套设施包括____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方每月应支付甲方租金人民币____________________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户，或以其他双方约定的方式支付。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供全额担保，担保金额为租赁物评估价值的100%。

4.2丙方在担保期间内，如乙方未按约定支付租金或其他费用，丙方应承担连带责任，向甲方支付相应的款项。

4.3丙方有权要求乙方提供其财务状况、信用记录等资料，以评估乙方的还款能力。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期间内，因自然损耗或合理使用造成的损坏，乙方应及时修复或通知甲方修复。

6.2因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、甲方权益保障条款

7.1甲方有权要求乙方提供租赁物的使用情况、财务状况等报告，以保障甲方权益。

7.2甲方有权对乙方进行定期或不定期的现场检查，以确保租赁物的安全和合理使用。

7.3如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金____%的滞纳金。

8.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

8.3乙方如违反法律法规或本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担全部责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片及配套设施清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.担保协议

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了额外的安全保障，通过担保机制，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，降低了租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过合同中的各项条款，保障了自己的权益，如租金的及时收取、租赁物的合理使用等，确保了甲方的经济利益和房屋的安全。同时，甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，对乙方的行为进行了有效约束，维护了甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有租赁该房屋的意向，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________________，建筑面积为____________________________平方米，房屋结构为____________________________，装修状况为____________________________。

1.2租赁物现有配套设施包括____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方每月应支付甲方租金人民币____________________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户，或以其他双方约定的方式支付。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供全额担保，担保金额为租赁物评估价值的100%。

4.2丙方在担保期间内，如乙方未按约定支付租金或其他费用，丙方应承担连带责任，向甲方支付相应的款项。

4.3丙方有权要求乙方提供其财务状况、信用记录等资料，以评估乙方的还款能力。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方有权要求甲方确保租赁物的安全和适宜居住，如发现安全隐患，乙方有权要求甲方立即修复。

5.2乙方有权在租赁期间内对租赁物进行合理改造，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金，但需提前一个月通知甲方。

六、租赁物使用

6.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

七、维修责任

7.1租赁物在租赁期间内，因自然损耗或合理使用造成的损坏，乙方应及时修复或通知甲方修复。

7.2因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方如未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2甲方如擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方退还已支付的租金。

8.3甲方如违反法律法规或本合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担全部责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片及配套设施清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.担保协议

乙方为主导的目的和意义：