乌鲁木齐房产转让合同范例

乌鲁木齐房产转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方是位于乌鲁木齐市某处房产（以下简称“该房产”）的所有权人，该房产所有权证号为____________________。

2.乙方有意购买该房产。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方同意将其所有的该房产转让给乙方。

2.该房产的具体位置、面积、用途、配套设施等详见附件一：房产信息表。

二、转让价格及付款方式

1.甲方同意将该房产转让给乙方的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

三、交付方式及时间

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产的产权证、土地证等相关证件及钥匙交付给乙方。

2.乙方在收到上述证件及钥匙后，视为该房产的交付完成。

四、税费承担

1.甲方应按照国家法律法规及政策规定，自行承担该房产转让过程中产生的税费。

2.乙方应按照国家法律法规及政策规定，自行承担该房产购买过程中产生的税费。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期交付房产或提供相关证件的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的_____%。

2.乙方违反本合同约定，未按期支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。

3.双方在履行本合同过程中，如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向乌鲁木齐市房产交易纠纷仲裁委员会申请仲裁。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产信息表

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.甲方房产所有权证复印件

5.甲方土地证复印件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方是位于乌鲁木齐市某处房产（以下简称“该房产”）的所有权人，该房产所有权证号为____________________。

2.乙方有意购买该房产，但资金不足，寻求丙方的担保支持。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，丙方同意为乙方提供担保，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方同意将其所有的该房产转让给乙方。

2.该房产的具体位置、面积、用途、配套设施等详见附件一：房产信息表。

二、转让价格及付款方式

1.甲方同意将该房产转让给乙方的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金，余款在房产过户后____个工作日内支付给甲方。

3.丙方同意在本合同约定的付款期限内，保证乙方的付款义务。

三、担保责任

1.丙方保证在本合同约定的付款期限内，若乙方未能按期支付余款，则丙方承担连带清偿责任。

2.丙方的担保责任范围包括但不限于乙方的转让价款、违约金、损失赔偿金等。

3.丙方担保期间，未经甲方书面同意，丙方不得以任何形式解除或变更担保义务。

四、交付方式及时间

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产的产权证、土地证等相关证件及钥匙交付给乙方。

2.乙方在收到上述证件及钥匙后，视为该房产的交付完成。

五、税费承担

1.甲方应按照国家法律法规及政策规定，自行承担该房产转让过程中产生的税费。

2.乙方应按照国家法律法规及政策规定，自行承担该房产购买过程中产生的税费。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付转让价款。

2.甲方有权要求丙方履行担保义务。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。

七、乙方的权利

1.乙方有权在合同约定的期限内支付转让价款。

2.乙方有权在丙方履行担保义务的情况下，按照合同约定获得该房产。

八、乙方的违约责任

1.乙方未按期支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。

2.乙方违反本合同其他约定的，应向甲方支付相应的违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向乌鲁木齐市房产交易纠纷仲裁委员会申请仲裁。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产信息表

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.甲方房产所有权证复印件

5.甲方土地证复印件

6.丙方担保协议

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，保障甲方的权益，确保乙方按时支付转让价款，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同的约定，明确各方的责任和义务，保障自身的合法权益，确保房产顺利转让。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方是位于乌鲁木齐市某处房产（以下简称“该房产”）的所有权人，该房产所有权证号为____________________。

2.乙方有意购买该房产，但自身资金有限，寻求丙方的融资支持。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，丙方同意为乙方提供融资，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方同意将其所有的该房产转让给乙方。

2.该房产的具体位置、面积、用途、配套设施等详见附件一：房产信息表。

二、转让价格及付款方式

1.甲方同意将该房产转让给乙方的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金，余款在丙方融资到位后____个工作日内支付给甲方。

3.丙方同意在本合同约定的融资期限内，为乙方提供必要的资金支持。

三、融资责任

1.丙方保证在本合同约定的融资期限内，向乙方提供人民币____________________元整（大写：____________________元整）的融资。

2.丙方的融资责任范围包括但不限于乙方的转让价款、相关税费等。

3.丙方融资期间，未经乙方书面同意，丙方不得以任何形式解除或变更融资协议。

四、交付方式及时间

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产的产权证、土地证等相关证件及钥匙交付给乙方。

2.乙方在收到上述证件及钥匙后，视为该房产的交付完成。

五、税费承担

1.甲方应按照国家法律法规及政策规定，自行承担该房产转让过程中产生的税费。

2.乙方应按照国家法律法规及政策规定，自行承担该房产购买过程中产生的税费。

六、乙方的权利

1.乙方有权在合同约定的期限内支付转让价款。

2.乙方有权在丙方融资到位的情况下，按照合同约定获得该房产。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定及时交付房产及相关证件。

七、甲方的义务

1.甲方应按照合同约定，在收到定金后____个工作日内，向乙方提供该房产的产权证、土地证等相关证件。

2.甲方应配合乙方办理房产过户手续。

八、甲方的违约责任

1.甲方未按期交付房产及相关证件的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的_____%。

2.甲方违反本合同其他约定的，应向乙方支付相应的违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向乌鲁木齐市房产交易纠纷仲裁委员会申请仲裁。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产信息表

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.甲方房产所有权证复印件

5.甲方土地证复印件

6.丙方融资协议

乙方（签字）：____________________

甲