买房入股合同范例

买房入股合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方房产股权事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方拥有的房产位于__________，房产证号为__________。

1.2房产面积：__________平方米，房产用途为__________。

1.3房产权利人：甲方，甲方对该房产拥有完全的独立使用权、收益权、处分权等。

二、股权购买

2.1乙方同意购买甲方所述房产的股权，购买股权比例为__________。

2.2甲方同意将房产股权按照乙方购买比例转让给乙方。

2.3股权转让价格：人民币__________元。

2.4股权转让方式：甲方将房产股权以__________方式转让给乙方。

三、支付方式

3.1乙方应于__________前，按照股权转让价格一次性支付给甲方。

3.2乙方支付款项后，甲方应向乙方出具相应的股权受让凭证。

四、权利与义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权按照合同约定，将房产股权转让给乙方；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付股权转让价格；

（3）甲方有权要求乙方遵守合同约定的条款。

4.2甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定，将房产股权转让给乙方；

（2）甲方应配合乙方办理房产股权过户手续；

（3）甲方应保证房产股权的合法、有效。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定，成为房产股权的持有者；

（2）乙方有权按照合同约定，行使房产股权的相关权利；

（3）乙方有权要求甲方按照合同约定，履行相关义务。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定，支付股权转让价格；

（2）乙方应遵守合同约定的条款，不得损害甲方合法权益；

（3）乙方应配合甲方办理房产股权过户手续。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照合同约定转让房产股权的，应向乙方支付违约金，违约金为股权转让价格的__________%；

（2）甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照合同约定支付股权转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为股权转让价格的__________%；

（2）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产产权转移登记申请书；

3.房产评估报告；

4.双方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方房产股权事宜，引入丙方作为股权投资顾问及监管方，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方拥有的房产位于__________，房产证号为__________。

1.2房产面积：__________平方米，房产用途为__________。

1.3房产权利人：甲方，甲方对该房产拥有完全的独立使用权、收益权、处分权等。

二、股权购买与第三方介入

2.1乙方同意购买甲方所述房产的股权，购买股权比例为__________。

2.2甲方同意将房产股权按照乙方购买比例转让给乙方。

2.3丙方作为股权投资顾问及监管方，负责对乙方股权投资行为的全程监督，确保甲方权益不受损害。

2.4丙方有权根据合同约定，对乙方投资行为提出建议或调整方案。

三、丙方责任与权利

3.1丙方责任：

（1）丙方应尽到专业投资顾问的职责，对乙方投资行为进行风险评估；

（2）丙方应监督乙方按照合同约定使用和管理房产股权；

（3）丙方应确保甲方权益在股权投资过程中得到充分保障。

3.2丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方提供投资相关资料，以便进行风险评估；

（2）丙方有权要求乙方定期汇报投资情况；

（3）丙方有权对乙方投资行为提出建议或调整方案。

四、甲方权益保障

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求丙方对乙方投资行为进行监督，确保甲方权益不受损害；

（2）甲方有权要求丙方定期汇报股权投资情况；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求丙方采取措施维护自身权益。

4.2甲方义务：

（1）甲方应配合丙方对乙方投资行为进行监督；

（2）甲方应提供相关资料，以便丙方进行风险评估；

（3）甲方应遵守合同约定，不得损害丙方权益。

五、乙方责任与权利

5.1乙方责任：

（1）乙方应按照合同约定，支付股权转让价格；

（2）乙方应遵守合同约定，不得损害甲方及丙方权益；

（3）乙方应按照丙方建议，合理使用和管理房产股权。

5.2乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定，成为房产股权的持有者；

（2）乙方有权按照合同约定，行使房产股权的相关权利；

（3）乙方有权要求甲方及丙方按照合同约定，履行相关义务。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按照合同约定支付股权转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为股权转让价格的__________%；

（2）乙方违反合同约定，给甲方及丙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2丙方违约责任：

（1）丙方未履行监督职责，导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任；

（2）丙方违反合同约定，给甲方及乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入旨在确保甲方权益在股权投资过程中得到充分保障，降低投资风险。

9.2第三方作为投资顾问及监管方，有助于提高投资决策的科学性和合理性。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房产权利人，主导合同签订，有利于确保自身权益在股权投资过程中得到充分保障。

10.2甲方主导合同签订，有利于维护房产的稳定经营，实现长期价值。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产产权转移登记申请书；

3.房产评估报告；

4.双方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方投资顾问资质证明复印件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方持有的某企业股权事宜，引入丁方作为股权投资顾问及监管方，达成如下协议：

一、股权购买与第三方介入

1.1乙方同意购买甲方持有的某企业股权，购买股权比例为__________。

1.2甲方同意将某企业股权按照乙方购买比例转让给乙方。

1.3丁方作为股权投资顾问及监管方，负责对乙方股权投资行为的全程监督，确保乙方权益不受损害。

1.4丁方有权根据合同约定，对乙方投资行为提出建议或调整方案。

二、丁方责任与权利

2.1丁方责任：

（1）丁方应尽到专业投资顾问的职责，对乙方的投资决策提供专业建议；

（2）丁方应监督乙方按照合同约定使用和管理企业股权；

（3）丁方应确保乙方权益在股权投资过程中得到充分保障。

2.2丁方权利：

（1）丁方有权要求乙方提供投资相关资料，以便进行风险评估；

（2）丁方有权要求乙方定期汇报投资情况；

（3）丁方有权对乙方投资行为提出建议或调整方案。

三、乙方权益保障

3.1乙方权利：

（1）乙方有权要求丁方对甲方股权投资行为进行监督，确保乙方权益不受损害；

（2）乙方有权要求丁方定期汇报股权投资情况；

（3）乙方有权在甲方违约时，要求丁方采取措施维护自身权益。

3.2乙方义务：

（1）乙方应配合丁方对甲方股权投资行为进行监督；

（2）乙方应提供相关资料，以便丁方进行风险评估；

（3）乙方应遵守合同约定，不得损害丁方权益。

四、甲方责任与权利

4.1甲方责任：

（1）甲方应按照合同约定，将某企业股权按照乙方购买比例转让给乙方；

（2）甲方应配合丁方对股权投资行为进行监督；

（3）甲方应遵守合同约定，不得损害乙方权益。

4.2甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付股权转让价格；

（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得损害甲方权益；

（3）甲方有权要求丁方在必要时提供投资咨询服务。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照合同约定转让企业股权的，应向乙方支付违约金，违约金为股权转让价格的__________%；

（2）甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2丁方违约责任：

（1）丁方未履行监督职责，导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任；

（2）丁方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签