个人临街商铺租赁合同范例

个人临街商铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于________________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按本合同约定支付租金。租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

三、押金及退还

3.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方已支付的押金。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

五、租赁物的转租及转借

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给他人使用。

5.2如乙方需转租或转借租赁物，甲方有权拒绝或同意，并收取相应的手续费。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.银行账户信息

4.其他相关文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，丙方作为担保方，为保证乙方履行合同义务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于________________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按本合同约定支付租金。租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

2.3甲方有权在乙方未按时支付租金的情况下，要求丙方承担连带责任。

三、押金及退还

3.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方已支付的押金。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

4.3甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，如发现乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正。

五、租赁物的转租及转借

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给他人使用。

5.2如乙方需转租或转借租赁物，甲方有权拒绝或同意，并收取相应的手续费。

5.3甲方有权要求丙方对乙方转租或转借租赁物的行为进行监督。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的____%。

6.3乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

七、第三方责任

7.1丙方作为担保方，应保证乙方履行本合同约定的义务，如乙方违约，丙方应承担相应的连带责任。

7.2丙方有权要求乙方履行本合同约定的义务，如乙方拒绝履行，丙方有权代为履行。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益不受损害。丙方的参与有助于提高合同的履行率，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益。甲方通过设定严格的租金支付、租赁物使用及维护等条款，确保租赁物的安全与完好，同时通过丙方的担保，降低违约风险，保障租金的及时收取。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，丙方作为融资方，为乙方提供融资支持，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于________________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按本合同约定支付租金。租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

三、融资支持及还款

3.1丙方同意为乙方提供融资支持，总额为人民币____元，用于乙方支付租金。

3.2乙方应按丙方提供的还款计划，按时还款，如逾期还款，乙方应向丙方支付滞纳金。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间内，有权合理使用租赁物，并确保租赁物的正常运营。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

五、租赁物的转租及转借

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给他人使用。

5.2如乙方需转租或转借租赁物，甲方有权拒绝或同意，并收取相应的手续费。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的____%。

6.3乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

七、第三方责任

7.1丙方作为融资方，应确保为乙方提供的融资支持符合法律法规，并承担相应的法律责任。

7.2丙方有权要求乙方履行本合同约定的还款义务，如乙方拒绝履行，丙方有权采取法律手段追讨欠款。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位，旨在确保自身的经营权益。乙方通过设定租金支付、融资支持等条款，