公司旧厂房租赁合同范例

公司旧厂房租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的旧厂房，甲方同意将上述旧厂房出租给乙方使用，乙方同意承租上述旧厂房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________________________的旧厂房出租给乙方使用，该厂房的建筑面积为__________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________________________元，租金总额为人民币__________________________元。

3.2乙方应于每月的__日之前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日万分之__。

四、租赁用途

4.1乙方承租上述旧厂房仅用于__________________________，不得擅自改变租赁用途。

五、租赁物现状及使用

5.1甲方应保证租赁物符合本合同约定的用途，并在交付时保证租赁物处于良好状态。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应合理使用，不得损坏租赁物。

六、维修保养

6.1在租赁期限内，租赁物的维修保养责任如下：

（1）租赁物主体结构、承重部分的维修保养由甲方负责；

（2）租赁物附属设施、设备的维修保养由乙方负责；

（3）租赁物因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__倍；

（2）甲方未按约定提供租赁物维修保养的，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__倍；

（2）乙方擅自改变租赁用途的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__倍。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.银行账户信息

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（监管方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的旧厂房，甲方同意将上述旧厂房出租给乙方使用，为保障租赁双方的权益，确保租赁物的合理使用和维护，甲方聘请丙方作为监管方，负责监督租赁物的使用情况和维护工作。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________________________的旧厂房出租给乙方使用，该厂房的建筑面积为__________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________________________元，租金总额为人民币__________________________元。

3.2乙方应于每月的__日之前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日万分之__。

四、租赁物现状及使用

4.1甲方应保证租赁物符合本合同约定的用途，并在交付时保证租赁物处于良好状态。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应合理使用，不得损坏租赁物。

4.3乙方应遵守丙方制定的租赁物使用规范，如有违反，丙方有权要求乙方立即整改。

五、监管方责任

5.1丙方作为监管方，负责监督租赁物的使用情况和维护工作，确保租赁物的合理使用。

5.2丙方有权对乙方使用租赁物的行为进行检查，并提出整改意见。

5.3丙方发现租赁物存在安全隐患时，有权要求乙方立即停止使用，并采取措施进行整改。

六、维修保养

6.1在租赁期限内，租赁物的维修保养责任如下：

（1）租赁物主体结构、承重部分的维修保养由甲方负责；

（2）租赁物附属设施、设备的维修保养由乙方负责；

（3）租赁物因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__倍；

（2）甲方未按约定提供租赁物维修保养的，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__倍；

（2）乙方擅自改变租赁用途的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__倍；

（3）乙方违反租赁物使用规范，造成租赁物损坏或安全隐患的，应承担相应的赔偿责任。

七、权益保护

7.4甲方享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁用途；

（2）甲方有权要求乙方按时支付租金，确保甲方权益不受侵害；

（3）甲方有权要求丙方对租赁物的使用情况进行监督，保障租赁物的合理使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.银行账户信息

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监管方介入本合同，旨在确保租赁物的合理使用和维护，保障甲乙双方的权益，提高租赁物的使用效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过引入丙方作为监管方，加强对租赁物的监管，保障自身权益，同时确保乙方按照约定使用租赁物，实现租赁物的长期稳定使用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（服务提供方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的旧厂房，乙方有意承租该厂房用于其生产经营活动，为保障乙方在租赁过程中的权益，甲方同意乙方租赁其旧厂房，并引入丙方作为服务提供方，为乙方提供必要的服务和支持。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________________________的旧厂房出租给乙方使用，该厂房的建筑面积为__________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________________________元，租金总额为人民币__________________________元。

3.2乙方应于每月的__日之前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日万分之__。

四、租赁物现状及使用

4.1甲方应保证租赁物符合本合同约定的用途，并在交付时保证租赁物处于良好状态。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应合理使用，不得损坏租赁物。

五、服务提供方责任

5.1丙方作为服务提供方，负责为乙方提供以下服务：

（1）协助乙方进行租赁物的维护保养；

（2）提供必要的技术支持和咨询服务；

（3）协助乙方处理租赁过程中的相关事宜。

5.2丙方应确保其提供的服务符合乙方的要求，并保证服务的质量和效率。

六、乙方的权益

6.1乙方享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付符合使用要求的租赁物；

（2）乙方有权要求丙方提供及时、高效的服务；

（3）乙方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的改造和装修，但需事先获得甲方的书面同意。

七、甲方的责任

7.1甲方应承担以下责任：

（1）甲方应保证租赁物的所有权清晰，无任何法律纠纷；

（2）甲方应确保租赁物在交付时符合约定的使用条件；

（3）甲方应配合乙方和丙方处理租赁过程中的相关事宜。

七、违约责任

7.2任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

7.3甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__倍；

（2）甲方未按约定提供必要配合的，应承担相应的赔偿责任。

7.4乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__倍；

（2）乙方擅自改变租赁用途或损坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.银行账户信息

乙方为主导