出租房交物业费合同范例

出租房交物业费合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方按照约定支付物业费等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、物业费支付

1.乙方应按照物业管理处的要求，按时缴纳物业费。

2.物业费标准：__________元/月。

3.乙方应于每月__________日前将物业费支付至物业管理处。

五、其他约定

1.乙方在使用房屋期间，应遵守物业管理规定，爱护房屋及附属设施。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或进行其他违法活动。

3.甲方对房屋及附属设施享有所有权，乙方不得擅自拆除、损坏或占用。

4.双方应保持良好沟通，协商解决租赁期间发生的纠纷。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金或物业费的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

2.乙方违反第四条约定，擅自改变房屋结构或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

3.甲方未按时交付房屋或房屋存在安全隐患的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋产权证复印件

4.房屋租赁押金收据

5.物业管理费缴纳凭证

6.双方身份证复印件

7.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方同意按照约定支付物业费等相关费用，丙方作为物业管理方，负责房屋的物业管理服务，为明确甲乙丙三方在租赁过程中的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、物业费支付

1.乙方应按照物业管理处的要求，按时缴纳物业费。

2.物业费标准：__________元/月。

3.乙方应于每月__________日前将物业费支付至丙方指定账户。

五、丙方责任与权利

1.丙方负责房屋的物业管理服务，包括但不限于房屋及公共区域的清洁、维修、安保等。

2.丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

3.丙方有权向甲方收取物业管理费，并在乙方逾期支付时，向乙方收取滞纳金。

六、甲方权益与责任

1.甲方享有房屋的所有权，有权对房屋进行必要的检查和维修。

2.甲方有权要求乙方遵守租赁合同和物业管理规定。

3.甲方有权在乙方违约时，按照合同约定解除合同。

4.甲方负责房屋的出租行为，确保房屋符合出租条件。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金或物业费的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或进行其他违法活动。

3.乙方违反物业管理规定的，丙方有权制止，并要求乙方承担相应责任。

4.乙方不得损害房屋及公共设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为物业管理方，介入租赁合同，有助于保障房屋的物业管理质量，维护小区环境和谐。

2.通过丙方的专业管理，甲方可以减少因房屋管理问题而产生的风险和纠纷。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋所有权人，通过主导租赁合同，确保自身权益不受损害。

2.甲方通过设定严格的违约和限制条款，维护房屋的正常使用和出租秩序。

3.甲方通过丙方的专业管理，降低房屋维护成本，提高房屋租赁收益。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋产权证复印件

4.房屋租赁押金收据

5.物业管理费缴纳凭证

6.双方身份证复印件

7.丙方营业执照复印件

8.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方希望获得优质的物业管理服务，丙方作为物业管理方，负责房屋的物业管理服务，为明确甲乙丙三方在租赁过程中的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、物业费支付

1.乙方应按照物业管理处的要求，按时缴纳物业费。

2.物业费标准：__________元/月。

3.乙方应于每月__________日前将物业费支付至丙方指定账户。

五、丙方责任与权利

1.丙方负责房屋的物业管理服务，包括但不限于房屋及公共区域的清洁、维修、安保等。

2.丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

3.丙方有权向乙方收取物业管理费，并在乙方逾期支付时，向乙方收取滞纳金。

六、乙方权益与责任

1.乙方享有房屋的居住使用权，有权要求丙方提供符合约定的物业管理服务。

2.乙方有权对丙方的服务提出意见和建议。

3.乙方有权在丙方服务不符合约定时，要求丙方整改或赔偿损失。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付房屋或房屋存在安全隐患的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

2.甲方不得擅自进入乙方居住的房屋，如需进入，应提前通知乙方并取得乙方同意。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用权利。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、乙方为主导的目的和意义

1.通过本合同，乙方确保了在租赁期间能够享受到优质的物业管理服务，提升了居住体验。

2.乙方通过明确的权利条款，保障了自己的合法权益，避免了潜在的纠纷。

3.乙方通过参与物业管理，促进了物业管理服务的改进，共同维护了小区环境。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.本合同以乙方权益为主导，弱化了甲方的主导地位，体现了乙方在租赁关系中的主动性和参与度。

2.通过乙方权益的优先保障，促进了甲乙双方在平等互利的基础上建立长期稳定的租赁关系。

3.弱化甲方的主导地位，有助于激发丙方的服务积极性，提升物业管理水平。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之