手房买卖委托中介合同

手房买卖委托中介合同合同编号：__________一、合同双方1.委托人：委托人名称：[委托方公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[委托方公司地址]联系方式：[委托方联系电话]2.中介人：中介人名称：[中介公司名称]法定代表人：[中介公司法定代表人姓名]地址：[中介公司地址]联系方式：[中介公司联系电话]二、委托事项1.委托出售/购买房屋的基本情况：房屋坐落：[具体房屋地址]房屋建筑面积：[建筑面积数值]房屋户型：[户型描述]房屋装修情况：[装修程度描述]房屋产权状况：[产权性质及相关说明]2.委托中介的服务范围：提供房屋买卖信息，包括但不限于房源信息、市场行情等。协助委托人进行房屋价格评估。协助委托人与卖方/买方进行谈判和协商，促成房屋买卖交易。协助办理房屋产权过户手续，包括但不限于协助准备相关文件、办理过户手续等。提供房屋交易相关的法律咨询和指导。三、委托期限委托期限为[起始日期]至[结束日期]，在此期间内，委托人委托中介人提供上述服务。如委托期限届满，双方未另行签订委托合同，则本合同自动终止。四、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用的标准：按照房屋成交价格的[具体比例]收取中介服务费用。如房屋未成交，委托人无需支付中介服务费用。2.费用支付的时间和方式：在房屋买卖合同签订之日起[支付时间期限]内，委托人应向中介人支付中介服务费用。委托人可以通过银行转账、现金支付等方式向中介人支付中介服务费用。五、房屋信息及展示1.房屋的详细信息：详细描述房屋的各项特征，包括但不限于房屋结构、朝向、楼层、配套设施等。提供房屋的相关证件和资料，如房产证、土地证等。2.中介对房屋的展示安排：中介人应在其营业场所、网站等平台上展示房屋信息，以便潜在买家/卖家查看。中介人可以根据委托人的要求，安排潜在买家/卖家实地查看房屋。六、交易条件及磋商1.交易的价格及付款方式：委托人要求的房屋出售价格为[具体价格]，付款方式为[具体付款方式，如全款、分期付款等]。中介人应协助委托人与卖方/买方进行价格谈判，争取达成双方满意的交易价格。2.其他交易条件的磋商：包括房屋交付时间、房屋维修责任、违约责任等其他交易条件的磋商。中介人应协助委托人与卖方/买方进行协商，达成一致意见。七、房屋产权及相关事宜1.房屋产权的查验及确认：中介人应协助委托人对房屋产权进行查验，保证房屋产权清晰、无争议。如发觉房屋产权存在问题，中介人应及时告知委托人，并协助委托人解决问题。2.相关税费及过户事宜：协助委托人了解房屋买卖过程中涉及的税费情况，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等。协助委托人办理房屋产权过户手续，包括但不限于协助准备相关文件、办理过户手续、缴纳相关税费等。八、合同的变更与解除1.合同变更的条件及程序：经双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更合同应签订书面协议，并由双方签字盖章。2.合同解除的条件及程序：因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以解除本合同。一方违反本合同约定，导致本合同无法履行的，另一方可以解除本合同。解除合同应签订书面协议，并由双方签字盖章。九、违约责任1.双方的违约责任约定：如委托人未按照本合同约定支付中介服务费用，应按照未支付金额的[具体比例]向中介人支付违约金。如中介人未按照本合同约定提供服务，应按照委托人已支付中介服务费用的[具体比例]向委托人支付违约金。如一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。2.免责条款：因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。十、争议解决1.争议解决的方式：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院名称]管辖。十一、其他条款1.合同的生效条件：本合同自双方签字盖章