房屋买卖补充协议

房屋买卖补充协议合同编号：__________本补充协议由以下双方于[签订日期]签订：出卖人：[出卖人公司名称]，地址：[出卖人地址]，联系方式：[出卖人联系方式]。买受人：[买受人公司名称]，地址：[买受人地址]，联系方式：[买受人联系方式]。房屋买卖补充协议一、引言本补充协议是对双方于[原房屋买卖合同签订日期]签订的《房屋买卖合同》的补充和修改，旨在明确双方在房屋买卖过程中的相关事宜。二、协议主体1.出卖人：[出卖人公司名称]，法定代表人：[出卖人法定代表人姓名]，统一社会信用代码：[出卖人统一社会信用代码]。2.买受人：[买受人公司名称]，法定代表人：[买受人法定代表人姓名]，统一社会信用代码：[买受人统一社会信用代码]。三、房屋基本情况1.房屋位置：[具体房屋位置描述]，位于[所在区域]，[房屋朝向等具体信息]。2.房屋面积：[房屋建筑面积及套内面积等具体面积信息]，以房屋产权登记证书为准。3.房屋产权状况：房屋产权清晰，无抵押、查封等限制转让的情形，出卖人保证对该房屋享有完整的所有权。四、价格及付款方式1.房屋价格：双方同意该房屋的成交价格为[具体房屋价格金额]元（大写：[大写房屋价格金额]）。2.付款时间及方式：买受人应于[首付款支付时间]向出卖人支付房屋首付款[首付款金额]元（大写：[大写首付款金额]），剩余款项[剩余款项金额]元（大写：[大写剩余款项金额]）在[剩余款项支付时间及方式]支付完毕。买受人应通过[具体付款银行及账号]向出卖人支付款项，出卖人应提供相应的收款账户信息。五、交付及过户时间1.房屋交付时间：出卖人应于[交付时间]将房屋交付给买受人，交付时应保证房屋及附属设施设备完好无损，并向买受人移交房屋钥匙及相关资料。2.房屋过户时间：双方应于[过户时间]共同办理房屋过户手续，出卖人应协助买受人办理相关手续，提供必要的协助和配合，保证过户顺利完成。六、违约责任1.出卖人违约责任：若出卖人未按照约定时间交付房屋或协助办理过户手续，每逾期一日，应按照房屋成交价格的[逾期违约金比例]向买受人支付违约金，逾期超过[约定逾期天数]日的，买受人有权解除合同，并要求出卖人返还已支付的款项及支付相应的利息，同时出卖人应按照房屋成交价格的[解除合同违约金比例]向买受人支付违约金。若出卖人交付的房屋存在质量问题或与约定不符，买受人有权要求出卖人在[维修期限]内进行维修或更换，如出卖人未在规定期限内履行义务，买受人有权自行维修或更换，费用由出卖人承担，同时出卖人应按照房屋成交价格的[质量违约金比例]向买受人支付违约金。2.买受人违约责任：若买受人未按照约定时间支付款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[逾期违约金比例]向出卖人支付违约金，逾期超过[约定逾期天数]日的，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付相应的利息，同时买受人应按照未支付款项的[解除合同违约金比例]向出卖人支付违约金。若买受人在办理过户手续过程中违反相关规定或约定，导致过户手续无法办理或延误，买受人应承担由此产生的一切费用和损失，并按照房屋成交价格的[违约手续办理违约金比例]向出卖人支付违约金。七、争议解决方式双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。九、其他约定事项1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十、附则1.协议份数：本协议一式两份，双方各执一份。2.协议效力：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。3.协议变更及解除：双方协商一致，可以变更或解除本协议。变更或解除协议应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。十一、补充条款[具体补充条款内容，可根据实际情况进行详细约定，如关于房屋装修、家具家电等的约定等]。出卖人（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_