房地产居间中介服务合同范本

房地产居间中介服务合同范本

甲方（委托人）：_____________________

乙方（居间人）：_____________________

丙方（第三方）：_____________________

鉴于甲方有意向购买丙方所有的位于____________________的房地产，乙方作为专业的房地产居间中介机构，愿意为甲丙双方提供居间服务。经甲、乙、丙三方协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同目的

甲、乙、丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方为甲方提供居间服务，促成甲方与丙方之间房地产交易事宜，达成如下合同。

第二条房地产信息

1.丙方所有的房地产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________，权属证号为____________________。

2.该房地产无抵押、无查封、无其他权利限制，权属清晰，丙方对该房地产拥有完全的处分权。

第三条居间服务内容

1.乙方负责向甲方提供丙方房地产的详细信息，并协助甲方进行实地考察。

2.乙方负责协调甲丙双方就房地产交易事宜进行协商，并提供必要的咨询和建议。

3.乙方负责协助甲丙双方办理房地产交易过程中的相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户、税费缴纳等。

4.乙方负责在甲丙双方交易完成后，向甲方提供房地产交易的后续服务，包括但不限于物业管理、装修咨询等。

第四条居间服务费用

1.甲方同意在本合同签订后三日内向乙方支付居间服务费，金额为成交价的______%，即人民币______元。

2.若因乙方原因导致交易未能完成，乙方应全额退还甲方已支付的居间服务费。

3.居间服务费不包含房地产交易过程中产生的其他费用，如税费、评估费、公证费等。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供真实、准确的房地产信息，并有权对乙方提供的服务提出异议。

2.甲方应按照本合同约定支付居间服务费，并承担房地产交易过程中应由买方承担的费用。

3.甲方应在乙方的协助下，及时与丙方签订房地产买卖合同，并按照合同约定履行付款义务。

4.甲方应保证其购房资金来源合法，并在交易过程中遵守相关法律法规。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定收取居间服务费。

2.乙方应保证提供给甲方的房地产信息真实、准确，并在交易过程中提供必要的协助。

3.乙方应保证其居间服务合法、合规，并在交易过程中遵守相关法律法规。

4.乙方应在交易完成后，向甲方提供必要的后续服务。

第七条丙方的权利和义务

1.丙方有权要求乙方提供甲方的购房意向，并有权对乙方提供的服务提出异议。

2.丙方应按照本合同约定与甲方签订房地产买卖合同，并按照合同约定履行交房义务。

3.丙方应保证其出售的房地产权属清晰，无抵押、无查封、无其他权利限制，并在交易过程中遵守相关法律法规。

4.丙方应在交易完成后，协助甲方办理房地产过户手续。

第八条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.若因不可抗力导致本合同无法履行，三方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3.若一方违反本合同约定，经另一方催告后仍不履行义务，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第九条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定支付居间服务费，每逾期一日，应向乙方支付未付款项千分之五的违约金。

2.若乙方未按照本合同约定提供居间服务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

3.若丙方未按照本合同约定履行交房义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议。

甲方（签字）：__________