银行个人住房贷款保证合同范本

银行个人住房贷款保证合同范本

甲方（贷款银行）：中国XX银行XX分行

地址：XX市XX区XX路XX号

电话：XXX-XXXXXXX

乙方（借款人）：张三

地址：XX市XX区XX路XX号

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

电话：XXX-XXXXXXX

丙方（保证人）：李四

地址：XX市XX区XX路XX号

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

电话：XXX-XXXXXXX

鉴于甲方为乙方提供个人住房贷款，丙方愿意为乙方的贷款提供保证，甲、乙、丙三方经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条贷款金额与用途

1.1甲方同意向乙方提供个人住房贷款，金额为人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

1.2该贷款仅限于乙方购买位于XX市XX区XX路XX号的住房一套，不得挪作他用。

第二条贷款期限与利率

2.1本合同项下的贷款期限为360个月，自贷款发放之日起计算。

2.2贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮10%执行，即年利率为5.39%。贷款期限内如遇中国人民银行调整贷款基准利率，甲方有权相应调整贷款利率，并于调整后的次月1日起执行新的利率。

第三条还款方式

3.1乙方应按月等额本息还款法偿还贷款本息，每月还款日为贷款发放日对应的日期，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.2乙方应在甲方指定的账户内存入足够金额，甲方于每月还款日自动扣款。

第四条提前还款

4.1乙方如需提前还款，应提前30日书面通知甲方，并支付提前还款手续费，手续费为提前还款金额的1%。

4.2提前还款后，甲方将重新计算剩余贷款的月还款额。

第五条保证条款

5.1丙方同意为乙方的贷款提供连带责任保证。

5.2保证范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）。

5.3保证期间自本合同生效之日起至乙方贷款本息全部清偿完毕之日止。

第六条违约责任

6.1如乙方未按期偿还贷款本息，甲方有权自逾期之日起按日计收罚息，罚息利率为贷款利率上浮50%。

6.2如乙方连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，甲方有权宣布贷款提前到期，并要求乙方立即清偿全部贷款本息及其他应付款项。

6.3如乙方违约，甲方有权要求丙方承担保证责任，丙方应在接到甲方书面通知后15日内履行代偿义务。

第七条合同变更与解除

7.1本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应经三方协商一致，并以书面形式确认。

7.2如遇不可抗力事件导致本合同无法继续履行，受影响一方应及时书面通知其他方，并提供相应证明，三方可协商解除合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8.2在争议解决期间，除争议事项外，三方应继续履行本合同其他条款。

第九条其他条款

9.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，按照国家有关法律、法规和金融规章的规定办理。

甲方（贷款银行）：中国XX银行XX分行

授权代表签字：

日期：XXXX年XX月XX日