公司土地出租合同

公司土地出租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（以下简称“土地”）的合法所有者，乙方希望租赁该土地用于____________________（以下简称“用途”），双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地的描述

1.1土地位于____________________，土地面积为____________________平方米。

1.2土地的四至界限为：东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.3土地的权属证明文件为：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币____________________元（￥____________________）。

3.2租金支付方式为：每____个月支付一次，每次支付人民币____________________元（￥____________________），首次支付时间为本合同签订之日起____个工作日内。

3.3乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：_____________________

账户名：_____________________

账号：_____________________

3.4如遇国家政策调整导致土地使用税等费用变动，双方应根据政策调整相应租金。

第四条土地交付

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将土地交付乙方使用。

4.2交付时，双方应共同对土地进行现场勘查，并签署土地交付确认书。

第五条土地使用

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方不得在土地上进行违法活动，不得损害土地的完整性和安全性。

5.3乙方应遵守国家有关土地使用和环境保护的法律法规，不得违反。

第六条土地维护与修缮

6.1乙方应负责土地的日常维护和保养，确保土地处于良好的使用状态。

6.2如土地需要修缮，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修缮，费用由甲方承担。

6.3若因乙方使用不当导致土地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条土地转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将土地转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让土地，应提前____个月书面通知甲方，甲方有权决定是否同意。

第八条合同变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2如遇不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方均可解除合同，且不承担违约责任。

8.3一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除合同。

第九条违约责任

9.1如乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日万分之____支付违约金。

9.2如乙方擅自改变土地用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

9.3如甲方未按约定交付土地，应按未交付天数每日支付乙方租金万分之____的违约金。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________