放弃房屋继承权协议书范本

放弃房屋继承权协议书范本

甲方（放弃方）：张三，男，汉族，出生于1970年1月1日，住址：北京市朝阳区XX街道XX号，身份证号码

乙方（继承人）：李四，女，汉族，出生于1975年5月5日，住址：北京市海淀区XX街道XX号，身份证号码

鉴于：

1.甲乙双方系兄妹关系，共同的父母为王五和赵六，均已去世。

2.王五和赵六生前拥有位于北京市朝阳区XX街道XX号的房产一套，房产证号为：京房权证朝字第XXXX号。

3.根据《中华人民共和国继承法》的相关规定，甲乙双方均为上述房产的法定继承人。

4.甲方基于对乙方的亲情考虑及个人意愿，决定放弃上述房产的继承权。

现甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经协商一致，就甲方放弃上述房产继承权事宜达成如下协议：

一、甲方放弃继承权的声明

1.甲方在此明确声明，自愿放弃对位于北京市朝阳区XX街道XX号房产（房产证号：京房权证朝字第XXXX号）的继承权。

2.甲方放弃继承权的行为是其真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫或误解的情况。

3.甲方放弃继承权后，不再享有对该房产的任何权利，包括但不限于占有、使用、收益和处分的权利。

二、乙方的继承权

1.甲方放弃继承权后，乙方作为唯一的继承人，依法继承上述房产的全部产权。

2.乙方继承房产后，享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。

3.乙方继承房产后，应遵守国家有关房产管理的法律法规，不得将房产用于非法用途。

三、房产过户手续

1.甲方应在本协议签订后30日内，协助乙方办理房产过户手续。

2.房产过户手续包括但不限于：向房产所在地的不动产登记机构提交过户申请，提供必要的身份证明、继承证明等文件。

3.房产过户过程中产生的税费，由乙方承担。

4.如因甲方原因导致房产过户手续无法完成，甲方应承担相应的法律责任。

四、甲方的义务

1.甲方应保证其放弃继承权的行为不违反任何法律法规，不侵犯任何第三方的合法权益。

2.甲方应保证在放弃继承权后，不再对该房产提出任何权利主张。

3.甲方应保证在本协议签订后，不以任何形式对该房产进行处分，包括但不限于转让、抵押、出租等。

五、乙方的义务

1.乙方应在本协议签订后，按照约定办理房产过户手续。

2.乙方应在房产过户手续完成后，妥善保管房产证等相关文件。

3.乙方应保证在继承房产后，不违反国家有关房产管理的法律法规。

六、违约责任

1.如甲方违反本协议约定，未协助乙方办理房产过户手续，或在放弃继承权后对该房产提出权利主张，甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失。

2.如乙方违反本协议约定，未按照约定办理房产过户手续，或将房产用于非法用途，乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失。

七、争议解决

1.本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、协议的变更和解除

1.本协议的任何修改和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

2.双方经协商一致，可以解除本协议。协议解除后，双方应按照约定处理相关事宜。

九、其他

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）