民用租房协议普通

民用租房协议普通

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，具体结构、设施及装修情况详见附件一。

2.该房屋的产权证号为：____________________，产权人为甲方。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年/月。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋的月租金为人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

2.租金支付方式为：每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。

3.租金支付方式为银行转账，甲方指定账户为：____________________。

第四条押金

1.乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

2.押金用于保障甲方房屋及设施的安全和完整，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还给乙方。

第五条房屋用途

1.乙方承诺将该房屋仅用于居住用途，不得用于违法活动或违反公序良俗的行为。

2.未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。

第六条房屋维修与保养

1.甲方负责该房屋主体结构的维修和保养。

2.乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋装修与改造

1.乙方如需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并不得改变房屋主体结构。

2.装修或改造费用由乙方承担，租赁期满后，乙方不得拆除装修部分，甲方也无需对装修部分进行补偿。

第八条房屋转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转让或出借给第三方。

2.如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条房屋返还

1.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复至交付时的状态，并在____日内返还给甲方。

2.如乙方逾期返还房屋，应按日租金的____%向甲方支付违约金。

第十条违约责任

1.如甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

2.如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的____%向甲方支付违约金。

3.如乙方违反本合同其他条款，应根据违约情况向甲方支付相应违约金。

第十一条合同变更与解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第十二条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：房屋结构、设施及装修情况说明

（此处可详细描述房屋的具体结构、设施及装修情况，包括但不限于房间数量、面积、地板材质、墙面涂料、