2025年前期物业服务合同补充条款_第1页
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文档简介

2025年前期物业服务合同补充条款一、总则1.1本补充条款是双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就《物业服务合同》（以下简称“主合同”）未尽事宜所订立的补充协议。1.2本补充条款的订立，旨在进一步明确双方的权利义务，确保物业服务的质量，促进物业管理水平的提高。1.3本补充条款与主合同具有同等法律效力，如与主合同内容有冲突，以本补充条款为准。二、服务内容与质量2.1甲方应按照主合同约定的服务内容，提供优质的物业服务。2.2甲方应定期对物业设施进行检查、维护、保养，确保其正常运行。2.3甲方应建立健全物业服务管理制度，提高服务质量，保障业主的合法权益。2.4甲方应按照主合同约定的服务标准，提供清洁、安全、舒适的生活环境。三、费用与支付3.1甲方应按照主合同约定的收费标准，向乙方收取物业服务费用。3.2乙方应按照主合同约定的时间、方式，支付物业服务费用。3.3甲方应向乙方提供物业服务费用的详细清单，接受乙方的监督。3.4双方可约定在主合同履行期间，根据市场行情变化，对物业服务费用进行调整。四、维修与保养4.1甲方应负责物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和日常维修保养。4.2甲方应建立健全维修保养制度，确保物业共用部位、共用设施设备的正常运行。4.3甲方应在接到乙方报修通知后，及时予以修复，确保乙方正常使用。4.4甲方应定期对物业共用部位、共用设施设备进行巡查，发现问题及时处理。五、安全管理5.1甲方应建立健全物业安全管理制度，确保物业安全。5.2甲方应配备合格的安全管理人员，负责物业的安全管理工作。5.3甲方应定期对物业进行安全检查，发现问题及时整改。5.4甲方应按照主合同约定，保障乙方的人身和财产安全。六、合同的变更、解除与终止6.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并报相关部门备案。6.2合同变更、解除或终止后，甲方应按照双方约定，办理相关手续。6.3合同变更、解除或终止后，甲方应向乙方退还已收取的物业服务费用。七、违约责任7.1双方应严格按照主合同和本补充条款的约定履行各自的权利义务。7.2如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行主合同和本补充条款过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商无果，双方同意提交____仲裁委员会仲裁。8.3仲裁裁决作出后，双方应自觉履行裁决结果。九、其他9.1本补充条款一式两份，甲乙双方各执一份。9.2

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