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文档简介

2025年二手住宅租赁物业管理协议甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____丙方（物业管理方）：____鉴于甲方为二手住宅的产权人，乙方为该住宅的承租人，丙方为物业管理公司，为确保甲、乙、丙三方在租赁期间的权利义务明确，现就以下事项达成如下协议：一、租赁物业基本情况1.物业地址：____2.建筑面积：____平方米3.住宅性质：____4.产权证明：____二、租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式1.租金为人民币____元/月，每____个月支付一次。2.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求退还房屋，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。四、物业管理费1.物业管理费为人民币____元/月，每____个月支付一次。2.乙方应在每月____日前将物业管理费支付至丙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付物业管理费的____%作为滞纳金。五、押金1.乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币____元。2.租赁期满后，乙方按甲方要求退还房屋，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金、物业管理费及押金。2.甲方应保证物业符合租赁合同约定的条件，确保乙方正常使用。3.甲方应在租赁期间负责维修、养护物业，确保物业的正常使用。4.甲方不得干涉乙方正常生活，不得擅自提高租金。七、乙方权利与义务1.乙方有权按照本协议约定使用物业，享受丙方提供的物业服务。2.乙方应按时支付租金、物业管理费及押金。3.乙方应合理使用物业，不得损坏物业设施，如有损坏，应按市价赔偿。4.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得从事违法违规行为。八、丙方权利与义务1.丙方有权按照本协议约定收取物业管理费。2.丙方应按照本协议约定提供物业服务，确保物业的正常使用。3.丙方应定期对物业进行检查、维修，确保物业设施安全。4.丙方应协助甲方处理租赁期间的各类问题，保障甲乙双方的合法权益。九、违约责任1.甲乙丙任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金、物业管理费或押金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。十、争议解决1.本协议履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：____乙方（盖章或签字）：____丙方（盖章或签字）：____签订日期：____以上协议

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