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文档简介

2025年住房按揭还款协议文本模板甲方（贷款人）：____乙方（借款人）：____鉴于甲方愿意向乙方提供住房按揭贷款，乙方愿意按照约定的条款偿还贷款，双方本着平等、自愿、公平的原则，就以下事项达成一致协议：一、贷款基本信息1.贷款金额：人民币____元整（大写：____元整）。2.贷款期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。3.贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按新利率执行。二、还款方式1.还款方式：等额本息还款法。2.还款金额：每月应还贷款本金及利息合计人民币____元整（大写：____元整）。3.还款时间：每月____日为还款日，如遇节假日或公休日，顺延至下一个工作日。三、还款保障1.乙方应按照约定的还款方式、还款金额及还款时间，按时足额偿还贷款本金及利息。2.乙方提供以下担保措施：（1）房产抵押：乙方将其拥有的房产（房产证编号：____）抵押给甲方，作为偿还贷款的担保。（2）保证人担保：乙方指定____为贷款保证人，保证人对乙方的贷款承担连带保证责任。3.乙方应保证所提供的担保措施合法、有效，如担保措施发生变更，乙方应及时通知甲方。四、逾期还款1.乙方如未按照约定的还款方式、还款金额及还款时间偿还贷款，甲方有权按照以下方式处理：（1）逾期未还款部分按中国人民银行规定的同期逾期贷款利率计收利息。（2）甲方有权采取法律手段追讨逾期贷款，包括但不限于诉讼、仲裁等。2.乙方应承担因逾期还款产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等。五、提前还款1.乙方有权提前偿还部分或全部贷款本金，但应提前____个工作日书面通知甲方。2.提前还款部分按照实际借款期限计算利息，不计收罚息。3.提前还款后，乙方应按照剩余贷款本金重新计算每月还款金额。六、贷款展期1.如乙方因特殊情况无法按时偿还贷款，可向甲方申请贷款展期。2.贷款展期需双方协商一致，并签订书面协议。3.展期后的贷款利率、还款方式、还款金额等按照原贷款协议执行。七、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：____

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