房屋清算协议

房屋清算协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

甲方地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

乙方地址：__________

鉴于甲方与乙方就房屋清算事宜达成一致，经双方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

本协议旨在明确甲方与乙方就房屋清算过程中各自的权利、义务和责任，确保清算工作的顺利进行，实现双方的合法权益。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应按照协议约定，提供房屋清算所需的全部文件、资料和证明，确保其真实、完整、有效。

2.甲方应配合乙方进行房屋清算工作，及时解答乙方在清算过程中提出的问题。

3.甲方应确保清算过程中，房屋及其附属设施的安全，防止因甲方原因造成乙方或他人的人身、财产损失。

4.甲方应按照协议约定的时间、方式支付清算费用，不得无故拖延。

5.甲方应按照协议约定，承担房屋清算过程中产生的税费及其他费用。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照协议约定，对甲方提供的房屋清算资料进行审核，确保其真实、完整、有效。

2.乙方应全面负责房屋清算工作，包括但不限于：评估房屋价值、计算清算金额、处理清算事宜等。

3.乙方应确保清算过程中，房屋及其附属设施的安全，防止因乙方原因造成甲方或他人的人身、财产损失。

4.乙方应按照协议约定的时间、方式向甲方支付清算款项，不得无故拖延。

5.乙方应妥善保管清算过程中产生的文件、资料，确保其安全、完整。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照协议约定，及时、全面地完成房屋清算工作。

2.甲方有权要求乙方在清算过程中，对房屋及其附属设施的安全负责。

3.甲方有权要求乙方按照协议约定，支付清算费用及税费。

4.乙方有权要求甲方按照协议约定，提供真实、完整、有效的房屋清算资料。

5.乙方有权要求甲方在清算过程中，配合其完成相关工作。

四、双方义务：

1.双方应本着诚实信用的原则，履行各自的权利和义务。

2.双方应按照协议约定，全面、及时地完成房屋清算工作。

3.双方应相互配合，共同维护清算过程中的合法权益。

4.双方应妥善处理清算过程中产生的争议，通过友好协商或法律途径解决。

5.双方应按照协议约定，承担相应的法律责任。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本协议项下，甲方应向乙方支付房屋清算费用总额为人民币__________元（大写：__________元整），以下简称“清算费用”。

二、支付方式

1.清算费用支付分阶段进行，具体如下：

a.首期支付：甲方应在签订本协议之日起__________日内，向乙方支付清算费用的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

b.第二期支付：乙方完成初步清算工作后，甲方应在收到乙方提交的清算报告之日起__________日内，支付清算费用的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

c.第三期支付：乙方完成清算工作并提交最终清算报告后，甲方应在收到报告之日起__________日内，支付清算费用的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

d.尾款支付：乙方完成所有清算工作并经甲方验收合格后，甲方应在__________日内支付剩余的清算费用，即人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付条件：

a.甲方支付每期款项前，应确认乙方已按照协议约定完成了相应阶段的清算工作。

b.乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方提供相应的收据或付款凭证。

3.额外费用：

a.若在清算过程中产生超出合同约定的额外费用，双方应另行协商解决。

b.任何因甲方原因导致的额外费用，甲方应承担全部责任。

4.付款方式：

a.甲方应通过银行转账方式向乙方支付款项，具体账户信息由乙方在协议签订后提供。

b.甲方应在付款时注明款项用途，以便乙方核对。

三、违约责任

若任何一方未按本协议约定支付款项，应向守约方支付__________%的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.违约行为：本协议双方在履行过程中，如出现以下行为之一，即视为违约：

a.一方未按协议约定的时间、方式支付款项；

b.一方未按协议约定提供真实、完整、有效的文件、资料和证明；

c.一方未按协议约定完成清算工作或未按时提交清算报告；

d.一方未按协议约定承担相应的责任和义务。

2.违约责任：违约方应承担以下责任：

a.向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的__________%；

b.赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；

c.承担因违约行为给对方造成的其他损失。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交以下机构解决：

a.诉讼：争议双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

b.仲裁：争议双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁，仲裁地点为__________，仲裁机构为__________。

2.适用法律：本协议的订立、效力、解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：如双方选择诉讼解决争议，则合同签订地人民法院为争议管辖法院。

三、其他

1.本协议项下产生的任何通知、文件或其他通讯，均应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起第__________个工作日视为送达。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。协议期满后，如双方无异议，本协议自动续期__________年。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。但在以下条件满足前，本协议不产生法律效力：

1.甲方和乙方均应在本协议上签字（或盖章）；

2.双方已履行本协议中约定的生效条件；

3.本协议已按照相关法律法规的规定进行登记、备案。

二、有效期

本协议的有效期为__________年，自协议生效之日起计算。协议期满后，如双方无异议，本协议自动续期__________年。

三、变更和终止条款

1.变更：本协议的任何变更均应以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更协议内容。

2.终止：本协议在以下情形下终止：

a.双方协商一致，签订书面终止协议；

b.本协议约定的终止条件成就；

c.因不可抗力导致本协议无法履行；

d.一方违约，经守约方催告后，违约方在合理期限内仍未履行。

3.终止后的处理：

a.双方应立即停止履行本协议约定的权利和义务；

b.双方应按照本协议约定处理清算事宜；

c.双方应相互退还因履行本协议而获得的利益。

四、通知

1.本协议项下的通知、文件或其他通讯，应按照本协议约定的地址发送，自发送之日起第__________个工作日视为送达。

2.如一方地址变更，应及时书面通知对方，否则因地址变更导致的通知延误或无法送达，不产生法律效力。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件，致使本协议无法履行或部分无法履行时，双方应立即协商解决，尽力减轻损失。

3.如不可抗力事件持续超过__________日，双方均有权终止本协议，并免除在此期间的责任。

六、争议解决

本协议项下的争议解决机制，按照“违约与争议解决机制”部分的规定执行。

七、其他

本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

附件：

一、需求文档

1.房屋基本信息表，包括房屋坐落、面积、结构、产权人等信息；

2.清算目标及标准，明确清算的范围、目的和要求；

3.甲方提供的其他相关资料，如房产证、土地证等。

二、设计方案

1.房屋清算流程图，详细展示清算步骤和节点；

2.房屋清算方法，包括清算技术、手段等。

三、技术规格

1.房屋清算所需的技术设备清单；

2.清算过程中所需遵循的技术标准和规范。

四、各类证件复印件

1.房屋产权证明文件复印件；

2.土地使用权证明文件复印件；

3.相关政府部门出具的房屋登记证明文件复印件；

4.甲方、乙方身份证明文件复印件。

五、其他

1.双方签订