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文档简介

2025年住房购置补充协议官方甲方（出卖方）：____乙方（买受方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，双方已于____年____月____日签订《住房购置合同》（以下简称“原合同”），现双方就原合同未尽事宜，达成如下补充协议：一、补充协议的效力1.本补充协议是原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。2.本补充协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，对甲乙双方具有约束力。二、房屋基本信息1.甲方出售的房屋位于：____（具体地址）。2.房屋所有权证编号：____。3.房屋性质：____。4.房屋面积：____平方米。5.房屋现状：____。三、交易价格及支付方式1.乙方购买甲方房屋的总价为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元，于本补充协议签订之日起____个工作日内支付至甲方指定的银行账户。（2）贷款支付：乙方需在签订本补充协议之日起____个工作日内，向银行提交贷款申请，并在银行批准贷款后____个工作日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户。（3）余款支付：乙方应在房屋交付之日起____个工作日内，将余款支付至甲方指定的银行账户。四、房屋交付及验收1.甲方应在本补充协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。2.乙方在接收房屋时，应按照原合同约定的事项进行验收。如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在____个工作日内予以修复。3.房屋交付后，甲方应提供房屋维修基金等相关费用发票。五、物业管理1.乙方在接收房屋后，应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。2.乙方应遵守物业管理规定，维护公共设施，不得擅自改变房屋用途。六、产权过户1.甲方应在本补充协议签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。2.乙方应按照国家相关规定，承担过户所需的税费。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本补充协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方如未能按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。3.乙方如未能按约定时间支付购房款，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。八、争议解决1.本补充协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本补充协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（出卖方）

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