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文档简介

2025年抵押房屋销售合同样本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____丙方（抵押权人）：____营业执照号：____鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方愿意购买甲方名下房屋，并同意将该房屋抵押给丙方，为确保各方权益，经甲乙丙三方友好协商，达成以下合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋面积：____平方米3.房屋性质：____（住宅/商业/其他）4.房屋所有权证号：____二、交易金额及支付方式1.交易金额：人民币____元（大写：____元整）2.乙方支付方式：（1）首付款：人民币____元，于合同签订之日起____个工作日内支付；（2）尾款：人民币____元，于办理过户手续后____个工作日内支付。三、抵押事项1.乙方同意将该房屋抵押给丙方，抵押期限自合同签订之日起至____年____月____日止。2.抵押期间，甲方不得将该房屋进行转让、出租、抵押等任何处置行为。3.乙方应按约定时间偿还丙方的贷款，如乙方未能按时偿还，丙方有权依法处置抵押物。四、过户手续1.甲乙双方应于合同签订之日起____个工作日内，共同前往房屋所在地的房地产交易中心办理过户手续。2.过户费用由甲方承担，具体费用如下：（1）契税：人民币____元；（2）印花税：人民币____元；（3）其他相关费用：人民币____元。五、交付及验收1.甲方应确保房屋在交付时符合以下条件：（1）房屋结构完整，设施设备齐全；（2）房屋不存在任何权属纠纷；（3）房屋不存在任何租赁、抵押等负担。2.乙方在验收房屋时，如发现房屋不符合上述条件，有权要求甲方进行整改，直至达到验收标准。六、违约责任1.甲乙任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付合同金额的____%作为违约金。2.若乙方未按时支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同金额的____%作为违约金。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。甲方（卖方）：____签字/盖章：____乙方（买方）：____签

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