正规个人购房交易协议范本

正规个人购房交易协议范本甲方（卖方）：身份证号：____通讯地址：____联系电话：____乙方（买方）：身份证号：____通讯地址：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方自愿购买甲方房屋的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：____1.2房屋结构：____1.3房屋面积：____1.4房屋产权：甲方拥有完全产权，无抵押、无查封、无纠纷。二、交易价格及支付方式2.1乙方同意购买甲方房屋，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本协议签订之日起____个工作日内支付给甲方；（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于办理过户手续时支付给甲方。三、房屋交付及过户3.1甲方应保证房屋在交付乙方时，房屋结构完整、设施齐全，无任何遗留问题。3.2甲方应在房屋交付乙方后____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。3.3乙方应在办理过户手续时，按照甲方提供的资料，及时办理相关手续，并承担过户过程中产生的所有费用。四、违约责任4.1如甲方未能按照本协议约定的期限交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。4.2如乙方未能按照本协议约定的期限支付首付款或余款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。4.3如甲方提供的房屋资料不实，导致乙方无法办理过户手续，乙方有权要求甲方退还已支付的全部款项，并支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。五、争议解决5.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____签订日期：____一、甲方保证1.1甲方保证其出售的房屋产权清晰，无抵押、无查封、无纠纷，并保证房屋的实际情况与协议中所述一致。1.2甲方保证在房屋交易过程中，如涉及房屋产权、质量等方面的任何问题，均由甲方承担全部责任。1.3甲方承诺在房屋交付乙方后，如发现房屋存在质量问题，甲方应在乙方提出书面要求后____个工作日内进行修复。二、乙方保证2.1乙方保证按照本协议约定的价格和期限支付房屋款项。2.2乙方保证在办理过户手续过程中，提供真实、有效的资料，并按照甲方提供的资料及时办理相关手续。2.3乙方承诺在房屋交付后，按照甲方的要求合理使用房屋，并承担房屋使用过程中的相关费用。三、房屋交付及验收3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确认房屋结构完整、设施齐全，如发现问题，应及时通知甲方进行修复。3.3乙方验收合格后，双方共同签署《房屋验收确认书》。四、过户手续4.1甲方应在房屋交付乙方后____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。4.2乙方应在办理过户手续时，按照甲方提供的资料，及时办理相关手续，并承担过户过程中产生的所有费用。4.3过户手续完成后，乙方应及时将房屋产权证等相关证件交还给甲方。五、补充协议5.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。5.2补充协议与本协议具有同等法律效