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文档简介

2025年住宅小区物业服务股权质押合同模板甲方（质押人）：____身份证号：____乙方（质权人）：____营业执照号：____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其持有的住宅小区物业服务股权质押给乙方一事，达成以下合同：第一条质押股权的基本情况1.1甲方持有____住宅小区物业服务公司（以下简称“目标公司”）的股权，股权比例为____%，股权价值为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。1.2甲方保证所质押的股权为其合法持有，且不存在任何争议、纠纷或权利瑕疵。第二条质押目的2.1甲方因资金需求，向乙方申请借款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，为确保乙方债权的实现，甲方愿意将其持有的目标公司股权质押给乙方。2.2乙方同意接受甲方所质押的股权，作为借款的担保。第三条质押期限3.1本合同项下的质押期限为____年，自本合同生效之日起计算。3.2在质押期限内，甲方不得转让、变更或处置所质押的股权，未经乙方书面同意，甲方不得对目标公司进行增资、减资、合并、分立等重大事项。第四条质押股权的交付4.1甲方应在本合同生效后____个工作日内，将所质押的股权证书交付给乙方，并将股权质押情况通知目标公司。4.2甲方未按约定时间交付股权证书的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第五条质押股权的处置5.1在质押期限内，如甲方未能按照约定的期限偿还借款，乙方有权要求甲方提前清偿债务，并有权处置所质押的股权。5.2乙方处置质押股权的方式包括但不限于：转让、拍卖、变卖等。5.3乙方处置质押股权所得款项，扣除借款本金、利息、违约金等费用后，剩余部分应退还给甲方。第六条质押股权的变更6.1在质押期限内，如甲方对质押股权进行变更，应书面通知乙方，并取得乙方的书面同意。6.2未经乙方书面同意，甲方擅自变更质押股权的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付借款本金、利息、违约金等费用。7.2乙方未按约定履行质权，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（质押人）：____签字（或盖章）：____签订日期：____乙方（质权人）：____签字（或盖章）：__

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