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文档简介

2025年餐饮业租赁合同示范甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于____的餐饮场所，该场所建筑总面积为____平方米，具体位置及平面图详见附件一。1.2乙方租赁该场所用于合法经营餐饮业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元，每半年支付一次，每次支付____个月租金。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认无损坏或欠租等情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条维修与保养5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物内部设施的日常维修、保养。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担修复费用。第六条费用承担6.1乙方应承担租赁物使用过程中的水费、电费、物业管理费等相关费用。6.2甲方负责提供租赁物的主体结构及公共设施的维修保养，相关费用由甲方承担。第七条转租与转让7.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物全部或部分转租或转让给第三方。7.2如乙方需将租赁物转租或转让给第三方，应提前一个月向甲方提出申请，并提交第三方的相关资质证明。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2乙方逾期支付租金累计超过____个月，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。第九条合同解除与终止9.1在租赁期限内，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方协商一致后可以解除或终止本合同。9.2双方解除或终止本合同后，乙方应在合同解除或终止后____日内将租赁物交还给甲方，并按照本合同约定承担相关费用。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双

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