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文档简介

2025年物业管理服务合同年样本甲方（业主委员会）：____乙方（物业管理公司）：____根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就物业管理服务事宜达成如下协议：第一条物业管理服务范围1.1乙方管理的物业项目名称：____1.2物业管理服务区域：____1.3物业管理服务内容包括但不限于以下事项：（1）物业的日常维护与管理；（2）公共设施的维护与管理；（3）物业环境的美化与维护；（4）物业安全保卫；（5）物业清洁与绿化；（6）物业维修服务；（7）其他与物业管理服务相关的事宜。第二条物业管理服务费用2.1物业管理服务费用标准：（1）住宅物业管理服务费：每平方米____元/月；（2）非住宅物业管理服务费：每平方米____元/月；（3）车位物业管理服务费：每个车位____元/月。2.2物业管理服务费用支付方式：（1）甲方应于每月____日前支付当月物业管理服务费用；（2）甲方未按期支付物业管理服务费用的，乙方有权暂停提供物业管理服务，并有权按照____%的利率计收滞纳金。第三条物业管理服务质量3.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，确保物业管理服务质量，不得擅自降低服务质量标准。3.2乙方应定期对物业管理服务质量进行自我评估，并于每年____月底前向甲方报告上一年度的物业管理服务质量情况。3.3甲方有权对乙方提供的物业管理服务质量进行监督和检查，如发现服务质量不符合约定，有权要求乙方进行整改。第四条物业管理服务期限4.1本合同自____年____月____日起生效，有效期为____年。4.2本合同到期后，如甲乙双方均无异议，本合同自动续约____年。第五条物业管理服务合同变更与解除5.1甲乙双方经协商一致，可以对本合同进行修改或补充。5.2在合同履行期间，如乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权解除合同。5.3在合同履行期间，如甲方未按照约定支付物业管理服务费用，乙方有权解除合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行义务，如一方违反合同，应承担违约责任。6.2乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为物业管理服务费用总额的____%。6.3甲方未按照约定支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金标准为欠款金额的____%。第七条争议解决7.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

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