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文档简介

2025年个体商户写字楼租赁合同甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____个体商户一、合同主体1.1甲方为写字楼的所有权人，具备出租写字楼的权利。1.2乙方为合法注册的个体商户，具备承租写字楼的权利。二、租赁物业2.1写字楼地址：____市____区____路____号。2.2租赁面积：乙方租赁甲方写字楼____平方米，具体面积以实测为准。三、租赁期限3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/月。4.2乙方应按照以下方式支付租金：a.租赁期满前一个月支付下一个月租金；b.租赁期间，乙方应按季度支付租金，每季度支付一次。五、押金及保证金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.2乙方在租赁期满后，将写字楼恢复原状并经甲方验收合格后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.3乙方在租赁期间应遵守写字楼管理规定，如乙方违反规定，甲方有权从押金中扣除相应费用。六、物业管理费6.1写字楼物业管理费为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/月。6.2乙方应按照物业管理公司的要求，按时支付物业管理费。七、维修及保养7.1写字楼及附属设施的正常维修、保养责任由甲方承担。7.2乙方在使用过程中，如发现写字楼及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。八、乙方权利及义务8.1乙方有权按照租赁期限使用写字楼，并按照甲方提供的写字楼管理规定进行经营活动。8.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。8.3乙方在租赁期间应保持写字楼内的环境卫生，不得损坏写字楼及附属设施。九、甲方权利及义务9.1甲方有权按照本合同约定收取租金、押金、物业管理费等费用。9.2甲方应保障乙方在租赁期间正常使用写字楼，并按照约定提供相关服务。9.3甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方押金。十、违约责任10.1乙方未按照约定支付租金、押金、物业管理费等费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。10.2乙方违反本合同约定，从事违法经营活动，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担违约责任。十一、争议解决11.1双方在履行本合同过程中如发生纠纷，应首先通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.3本合同未尽事宜，可由甲

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