2025年住宅小区购房策划协议书

2025年住宅小区购房策划协议书甲方（出卖方）：____乙方（购买方）：____鉴于甲方为《____住宅小区》项目的开发建设单位，乙方为有意购买该住宅小区房屋的购房者，为确保双方在购房过程中的权益，经双方友好协商，特订立本购房策划协议书。一、项目概况1.1项目名称：____住宅小区1.2项目位置：____1.3项目规模：占地面积____平方米，建筑面积____平方米，共计____套房屋。1.4项目类型：住宅、商业、公共服务设施等。二、房屋基本情况2.1房屋基本情况：甲方承诺所售房屋为合法建筑，具备以下条件：（1）房屋所有权清晰，无任何权属纠纷；（2）房屋建筑质量符合国家及地方相关标准；（3）房屋配套设施齐全，包括水、电、气、通讯、绿化等。2.2房屋价格：房屋销售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。乙方在签订正式购房合同前，需按甲方规定的付款方式支付购房款。三、购房程序3.1乙方在签订本协议书之日起____个工作日内，向甲方支付购房意向金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。该意向金在签订正式购房合自动转为购房款。3.2甲方在收到乙方购房意向金后，为乙方保留所选房屋，并在____个工作日内与乙方签订正式购房合同。3.3乙方在签订正式购房合同之日起____个工作日内，按照合同约定的付款方式支付购房款。四、双方权利与义务4.1甲方权利：（1）按照本协议书约定的房屋价格和付款方式出售房屋；（2）按照国家及地方相关法律法规要求，提供房屋买卖所需的相关资料；（3）在约定的时间内交付房屋，确保房屋质量符合国家及地方相关标准。4.2甲方义务：（1）确保所售房屋的合法性，不得有欺诈行为；（2）按照约定的时间交付房屋，并保证房屋质量；（3）协助乙方办理房屋产权证等相关手续。4.3乙方权利：（1）按照本协议书约定的房屋价格和付款方式购买房屋；（2）在签订正式购房合同后，按照合同约定的时间接收房屋；（3）在房屋交付后，享有房屋的使用权、收益权和处分权。4.4乙方义务：（1）按照本协议书约定的付款方式支付购房款；（2）在签订正式购房合同后，按照合同约定的条款履行义务；（3）在房屋交付后，按照甲方提供的物业管理规定，合理使用房屋，维护房屋的安全和整洁。五、违约责任5.1甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付购房款总额的____%作为违约金；逾期超过____日，乙方有权解除本协议书，甲方退还乙方已支付的购房款，并支付已付款总额的____%作为违约金。5.2乙方如未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付购房款总额的____%作为违约金；逾期超过____日，甲方有权解除本协议书，乙方已支付的购房意向金不予退还。六、争议解决本协议书在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，至正式购房合同签订之日终止。7.3本协议书未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。