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文档简介

2025年农村集体土地宅基地租赁协议甲方（出租方）：____村集体经济组织乙方（承租方）：____根据我国有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其集体土地宅基地出租给乙方使用事宜，达成以下协议：一、租赁土地基本情况1.土地位置：乙方租赁的宅基地位于____村，具体位置详见附件一。2.土地面积：乙方租赁的宅基地面积为____平方米。3.土地用途：乙方租赁的宅基地用于____（建设用途）。二、租赁期限1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.租赁期满后，乙方有优先续租权。续租事宜需在租赁期满前____个月向甲方提出申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。三、租赁费用及支付方式1.租赁费用：乙方每年向甲方支付租赁费人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.支付方式：乙方每年____月____日前将当年租赁费用一次性支付给甲方。3.租赁费用调整：在租赁期限内，如遇国家政策调整，双方可协商调整租赁费用。四、双方权利与义务1.甲方权利：（1）按照约定收取租赁费用。（2）对乙方租赁的宅基地进行监督管理，确保乙方合法使用土地。（3）在租赁期满后，有权收回宅基地。2.甲方义务：（1）按照约定提供乙方租赁的宅基地。（2）协助乙方办理相关手续，确保乙方合法使用土地。3.乙方权利：（1）在租赁期内，按照约定用途使用宅基地。（2）在租赁期满后，享有优先续租权。4.乙方义务：（1）按照约定支付租赁费用。（2）合理使用土地，不得擅自改变土地用途。（3）租赁期满后，按照甲方要求恢复土地原状。五、违约责任1.甲方违约：（1）甲方未能按约定提供乙方租赁的宅基地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当年租赁费用的____%。（2）甲方在租赁期内擅自收回宅基地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租赁费用的总和。2.乙方违约：（1）乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为当年租赁费用的____%。（2）乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租赁费用的总和。六、争议解决本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____村集体经济组织乙方（签字）：____签订日期：____年

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