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文档简介

2025年城市更新资产分割前期框架协议甲方：____市城市更新指挥部乙方：____市城市更新资产管理有限公司鉴于甲方负责____市城市更新项目的实施与管理，乙方作为专业城市更新资产管理机构，具备丰富的城市更新项目运营经验。为共同推进城市更新项目，合理分割城市更新资产，甲乙双方经友好协商，特订立本前期框架协议。一、协议背景1.1甲方作为____市城市更新项目的实施主体，负责项目的策划、组织、实施和监管工作。1.2乙方作为专业城市更新资产管理机构，具备丰富的城市更新项目运营经验，愿意为甲方提供城市更新资产管理服务。1.3双方本着优势互补、合作共赢的原则，共同推动城市更新项目，实现资产分割和合理利用。二、协议内容2.1城市更新项目范围本协议所涉及的城市更新项目范围包括：____市城市更新项目A、B、C三个区域，总面积约为____平方米。2.2资产分割原则2.2.1合理性原则：资产分割应充分考虑项目的实际情况，确保分割方案的科学合理。2.2.2公平性原则：资产分割应保证甲乙双方的权益，实现公平分配。2.2.3可行性原则：资产分割方案应具备可操作性，有利于项目的顺利推进。2.3资产分割方案2.3.1甲方负责提供城市更新项目范围内的土地、房屋及其他相关资产。2.3.2乙方负责对城市更新项目范围内的资产进行评估、策划和运营，确保资产价值的最大化。2.3.3甲方与乙方按照以下比例分割城市更新项目范围内的资产收益：（1）甲方占股____%，乙方占股____%。（2）甲乙双方按照实际投入比例分配资产收益。2.4资产分割程序2.4.1甲方与乙方共同成立项目资产分割小组，负责资产分割的具体事务。2.4.2项目资产分割小组根据资产分割原则，制定具体的资产分割方案。2.4.3甲方与乙方对资产分割方案进行审核，达成一致意见后，报请有关部门批准。2.4.4资产分割方案经批准后，甲乙双方按照方案实施资产分割。三、合作协议3.1甲方承诺：3.1.1为乙方提供城市更新项目范围内的土地、房屋及其他相关资产。3.1.2为乙方提供城市更新项目实施过程中的相关政策支持。3.1.3积极配合乙方开展城市更新项目资产评估、策划和运营工作。3.2乙方承诺：3.2.1为甲方提供专业的城市更新资产管理服务，确保资产价值的最大化。3.2.2严格遵守国家法律法规，确保城市更新项目的合规性。3.2.3积极配合甲方推进城市更新项目，确保项目按期完成。四、争议解决4.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决。4.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、协议生效5.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本协议一式两份，甲乙双方

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