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文档简介

2025年房产抵押偿债协议书甲方（抵押人）：____乙方（抵押权人）：____鉴于甲方因____年____月____日向乙方借款人民币____元，双方协商一致，甲方以其合法拥有的房产为借款提供抵押担保。为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立以下房产抵押偿债协议：一、抵押房产情况1.抵押房产位于____市____区____路____号，房产证编号为____，房产面积为____平方米，房产性质为____。2.甲方保证所抵押房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、查封、抵押等情况，且甲方对该房产拥有完全的处置权。二、借款及还款事项1.甲方借款金额为人民币____元，借款期限自____年____月____日至____年____月____日。2.甲方承诺按照以下还款方式还款：（1）按月等额本息还款，每月还款金额为人民币____元；（2）如甲方提前还款，需提前通知乙方，并按照实际借款天数计算利息。三、抵押权设立及解除1.甲方应在本协议签订后____个工作日内，将抵押房产的房产证原件交付给乙方，并将房产抵押给乙方。2.乙方应当在收到甲方房产证原件后____个工作日内，到相关房产管理部门办理抵押登记手续。3.在借款期限内，甲方不得将抵押房产出售、转让、出租、赠与或设定其他权利负担。4.甲方在还款期限内履行还款义务的，乙方应在还款完毕后____个工作日内，到相关房产管理部门办理抵押权解除手续。四、抵押物的保管及维护1.甲方应确保抵押房产的安全、完整，并负责对抵押房产进行必要的维护和保养。2.乙方有权对抵押房产进行检查，甲方应予以配合。如乙方发现抵押房产存在安全隐患或损坏，甲方应在____个工作日内予以修复。五、违约责任1.甲方未按约定的还款期限和金额还款的，乙方有权按照以下方式追究甲方违约责任：（1）要求甲方支付逾期利息；（2）要求甲方承担乙方为实现债权所产生的一切费用；（3）依法处置抵押房产，优先偿还借款本金及利息。2.甲方违反本协议第三条第3款规定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权提前终止借款合同。六、争议解决如双方在履行本协议过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（抵押人）：____乙方（抵押

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