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文档简介

2025年二手自建住房交易协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其自建住房出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋位于____省____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米，土地使用权性质为____。1.2房屋结构为____，建筑年代为____年，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。二、交易价格及支付方式2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，双方确认房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：2.2.1乙方在签订本协议时支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购房诚意金。2.2.2乙方在____年____月____日前支付房屋总价款的____%。2.2.3乙方在____年____月____日前支付房屋总价款的____%。2.2.4乙方在____年____月____日前支付房屋总价款的____%。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方。3.2甲方应在本协议签订后____个工作日内，办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。____方承担。3.3乙方在房屋过户完成后，按照国家相关规定缴纳相关税费。四、双方权利和义务4.1甲方保证房屋权属清晰，无任何纠纷、债务及其他权利瑕疵。如因甲方原因导致房屋无法过户或存在其他问题，甲方应承担相应法律责任。4.2乙方在签订本协议时，应确保具备购房资格，并按照约定支付购房款。4.3乙方在房屋交付后，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。4.4双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。5.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。5.3乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付购房款总额的____%作为违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。甲方（卖方）：____乙方

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