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文档简介

2025年兄弟共有房产权益划分协议甲方（兄）：____身份证号：____乙方（弟）：____身份证号：____鉴于甲乙双方系兄弟关系，共同拥有一套房产（以下简称“共有房产”），为明确双方在共有房产中的权益划分，经充分协商，特订立本协议如下：一、共有房产基本情况1.共有房产位于____市____区____街道____路____号，建筑面积为____平方米，房产证号为____。2.共有房产购买时间为____年____月，购买价格为____元。二、共有房产权益划分1.甲乙双方确认，共有房产为双方共同共有。2.甲乙双方同意，按照以下比例划分共有房产的权益：（1）甲方（兄）享有____%的权益；（2）乙方（弟）享有____%的权益。3.甲乙双方确认，共有房产的权益划分自本协议生效之日起执行。三、共有房产管理及使用1.甲乙双方共同负责共有房产的管理及维护，确保房产的安全、完整。2.甲乙双方共同协商决定共有房产的出租、出售等事项，任何一方不得单方面作出决定。3.共有房产产生的收益，按照甲乙双方的权益比例分配。4.甲乙双方在使用共有房产时，应遵守国家法律法规，不得损害共有房产的利益。四、共有房产权益变更1.如甲乙双方同意变更共有房产的权益划分，须签订书面协议，并办理相应的产权变更手续。2.如甲乙双方中的一方自愿放弃共有房产的权益，须签订书面协议，并办理相应的产权变更手续。五、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、协议生效1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（兄）：____签字/盖章日期：____年____月____日乙方（弟）：____签字/盖章日期：____年____月____日特此证明。见证人：____签字日期：_

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