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文档简介

2025年集体土地承包策划权属界定协议书甲方（发包方）：×××村（居）民委员会乙方（承包方）：×××（承包者姓名）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，为合理利用土地资源，保障农民土地权益，甲乙双方经友好协商，就甲方发包的集体土地承包策划权属问题达成以下协议：一、协议背景1.1甲方作为×××村（居）民委员会，拥有本村（居）范围内的集体土地资源，为合理利用土地资源，提高土地效益，甲方决定对集体土地进行发包。1.2乙方作为具备承包条件的农民，愿意承包甲方发包的集体土地，进行农业生产经营活动。二、承包土地基本情况2.1承包土地位于×××村（居）范围内，承包地面积为×××亩，具体地块位置、边界详见附件一。2.2承包土地用途为农业生产经营，包括粮食作物、经济作物、蔬菜、水果等。2.3承包期限为×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。三、权属界定3.1甲方作为发包方，拥有承包土地的集体土地所有权。乙方作为承包方，拥有承包土地的承包权、使用权和收益权。3.2甲方应在协议生效后×个工作日内，向乙方提供承包土地的土地使用权证书，作为乙方承包土地的权属证明。3.3乙方在承包期间，享有以下权利：（1）按照合同约定的用途使用承包土地；（2）在承包土地上投资建设农业生产设施；（3）按照国家相关政策规定，依法流转承包土地；（4）依法享受国家给予的农业补贴、扶持政策。3.4乙方在承包期间，应承担以下义务：（1）按照合同约定的用途使用承包土地，不得擅自改变土地用途；（2）合理利用土地资源，保护生态环境；（3）按照国家法律法规，依法纳税；（4）在承包期满后，按照甲方的要求恢复土地原状。四、承包费用及支付方式4.1乙方应按照甲方规定的承包费用标准支付承包费用。承包费用为×××元/亩·年，共计×××元。4.2乙方应在协议生效后×个工作日内，向甲方支付第一年承包费用。4.3乙方逾期未支付承包费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、违约责任5.1甲方违反本协议，导致乙方无法正常承包经营土地的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。5.2乙方违反本协议，擅自改变土地用途，损害生态环境，或者不按照约定支付承包费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。六、争议解决6.1本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：×××村（居）民

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