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文档简介

2025年前期物业管理合作协议案例甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方为____项目（以下简称“本项目”）的开发建设单位，乙方为专业的物业管理公司，双方为共同推进本项目的物业管理服务，经友好协商，特订立本协议，共同遵守以下条款：一、协议主体及项目概况1.1甲方基本情况甲方名称：____甲方地址：____甲方联系方式：____1.2乙方基本情况乙方名称：____乙方地址：____乙方联系方式：____1.3项目概况项目名称：____项目地点：____项目类型：____项目规模：____二、合作协议内容2.1物业管理服务范围乙方负责本项目的物业管理服务，包括但不限于以下内容：（1）房屋及公共设施设备维护保养；（2）绿化及环境卫生管理；（3）公共秩序维护；（4）安全保卫；（5）消防管理；（6）其他与物业管理相关的事项。2.2物业管理服务费用2.2.1物业管理服务费用标准本项目的物业管理服务费用为____元/平方米·月，其中包含____元/平方米·月的物业基本服务费和____元/平方米·月的物业增值服务费。2.2.2物业管理服务费用支付方式物业管理服务费用按季度支付，每季度第一个月的前____个工作日内，甲方应向乙方支付当季度的物业管理服务费用。2.3物业管理服务期限本协议自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.4物业管理服务质量标准乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准和服务规范，提供优质、高效的物业管理服务。具体服务质量标准如下：（1）绿化率：____%；（2）环境卫生：____；（3）公共秩序：____；（4）安全保卫：____；（5）消防管理：____；（6）其他服务质量指标：____。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督、检查；3.1.2甲方应按时支付物业管理服务费用；3.1.3甲方应协助乙方开展物业管理相关工作；3.1.4甲方应遵守本协议约定的各项条款。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权按照本协议约定收取物业管理服务费用；3.2.2乙方应按照本协议约定的服务质量标准提供物业管理服务；3.2.3乙方应接受甲方的监督、检查，及时整改存在的问题；3.2.4乙方应遵守本协议约定的各项条款。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：____。4.2乙方未能按照本协议约定的服务质量标准提供物业管理服务，甲方有权要求乙方立即整改，并有权按照本协议约定追究乙方的违约责任。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6

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